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購(gòu)二手房受騙損失能否找中介公司賠?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 490 次
中律網(wǎng)網(wǎng)友提問(wèn):我通過(guò)一正規(guī)中介公司購(gòu)二手房,合同訂了交了二萬(wàn)訂金和三萬(wàn)中介費(fèi),今天交了二十萬(wàn)頭付,到建委辦過(guò)戶時(shí)建委的工作人員說(shuō)賣(mài)房人持有的房主委托公證書(shū)可能無(wú)效,因?yàn)榉恐饕阉懒?,工作人員讓我別簽過(guò)戶手續(xù),我付了的款能否向中介公司要?
中律網(wǎng)回答:可以要回。
中律網(wǎng)回答:這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有那么簡(jiǎn)單,建設(shè)委員會(huì)工作人員的說(shuō)法不對(duì),因?yàn)槲腥怂劳鲋粚?dǎo)致委托合同終止,并不是委托合同無(wú)效,委托合同終止的后果是受托人無(wú)權(quán)處理委托事務(wù),但并不代表在委托人死亡之前簽訂的合同無(wú)效。還要看合同是在委托人死亡前還是死亡后簽訂的。如果是在死亡前簽訂的合同是有效的,你仍然可以要求繼承人協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。因此你應(yīng)當(dāng)根據(jù)你的需要做出對(duì)自己有利的選擇。
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