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購二手房受騙損失能否找中介公司賠？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 501 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中律網(wǎng)網(wǎng)友提問：我通過一正規(guī)中介公司購二手房，合同訂了交了二萬訂金和三萬中介費，今天交了二十萬頭付，到建委辦過戶時建委的工作人員說賣房人持有的房主委托公證書可能無效，因為房主已死了，工作人員讓我別簽過戶手續(xù)，我付了的款能否向中介公司要？

中律網(wǎng)回答：可以要回。

中律網(wǎng)回答：這個問題沒有那么簡單，建設(shè)委員會工作人員的說法不對，因為委托人死亡只導(dǎo)致委托合同終止，并不是委托合同無效，委托合同終止的后果是受托人無權(quán)處理委托事務(wù)，但并不代表在委托人死亡之前簽訂的合同無效。還要看合同是在委托人死亡前還是死亡后簽訂的。如果是在死亡前簽訂的合同是有效的，你仍然可以要求繼承人協(xié)助辦理過戶手續(xù)。因此你應(yīng)當(dāng)根據(jù)你的需要做出對自己有利的選擇。

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