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二手房價漲幅逆轉(zhuǎn) 二手房明顯高于新房

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 520 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房價漲幅逆轉(zhuǎn) 二手房明顯高于新房

　國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局日前公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年7月，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7．5％。其中，鄭州市新建商品住宅價格同比上漲5．3％，環(huán)比上漲0．7％；二手住房銷售價格同比上漲9．3％，環(huán)比上漲1．9％。鄭州市二手房價格漲幅明顯高于新房。

　　業(yè)內(nèi)人士分析鄭州市二手房交易價格上漲過快原因時認(rèn)為：目前鄭州市二手房有效供給不足導(dǎo)致交易量縮小。據(jù)統(tǒng)計，今年7月份全市二手房成交面積為14．84萬平方米，同比下降23．26％。7月份全市商品住宅銷售7768套（間），同比上漲75．15％；銷售面積84．49萬平方米，同比上漲 82．18％。7月份二手房成交面積與去年同期相比不增反降，且二手房交易量遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于新房。由于新房價格上漲拉動的作用，二手房價格也快速攀升，由于原本價格基數(shù)較低，漲幅更明顯，這就造成二手房價格漲幅超過新房。

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