小區(qū)內(nèi)的設(shè)施還不是很完善，物業(yè)服務(wù)也沒有達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，就要提前收取今年上半年的物業(yè)費(fèi)，如果不交，就別想要回裝修押金，還有這么不講理的嗎？1月6日，家住濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)晟達(dá)家園小區(qū)的程女士向本報反映他們家遇到的此事。
當(dāng)日上午9時許，記者來到了玄武街與友誼路交叉路口往北約100米路東的晟達(dá)家園小區(qū)，只見整個小區(qū)連個大門都沒有，路面坑洼不平，有的路段鋪有大石子，小區(qū)內(nèi)還有一些高層樓正在施工，不少地段都堆放著磚塊、管道。記者還發(fā)現(xiàn)，院子里并沒有保安巡邏，也沒有保潔員清掃，連停車場都沒有，業(yè)主們的自行車都停放在自己單元門前。
程女士對記者說，在2009年，他們家購了該小區(qū)一期的期房，2010年6月份，開發(fā)商交房，她按小區(qū)物業(yè)的要求，裝修前交了1000元的裝修押金。1個多月后，她與丈夫搬進(jìn)了新房。而前段時間，物業(yè)工作人員檢查過她的房子，并確定沒有破壞房屋結(jié)構(gòu)，可以退回裝修押金。但當(dāng)程女士拿著押金條找到物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人時，對方確說，必須讓她交上今年上半年的物業(yè)費(fèi)后，才可能將裝修押金退回。裝修押金與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，為什么牽扯在一起呢？現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)根本達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，憑什么讓業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)？所以，程女士沒有交物業(yè)費(fèi)，他們家的裝修押金也一直沒有被退回。
而該小區(qū)物業(yè)的一位相關(guān)負(fù)責(zé)人對記者說，他們不是不給退程女士的裝修押金，只是擔(dān)心給她退了裝修押金后，她不交物業(yè)費(fèi)。另外，很快小區(qū)二期樓房就會完工，到時物業(yè)的服務(wù)就會完善起來。
對此，山東省海瑞達(dá)律師事務(wù)所的王志杰律師介紹，業(yè)主退裝修押金與交物業(yè)費(fèi)是兩碼事，屬于不同性質(zhì)的收費(fèi)，該小區(qū)物業(yè)應(yīng)該給予退裝修押金，而對于小區(qū)物業(yè)服務(wù)的現(xiàn)狀，目前服務(wù)還不是很到位，業(yè)主可與其進(jìn)行協(xié)商，適當(dāng)交納物業(yè)費(fèi)。

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