據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示：2011年截至日前預(yù)售的項目合計為7個，供應(yīng)住宅總量為1126套，創(chuàng)下了近年來的較少紀(jì)錄。

而從1月1日到2月11日的住宅簽約量則達到了11919套。供應(yīng)與成交的消耗對比超過了1：10，而且預(yù)計供應(yīng)荒很可能持續(xù)到2月底。2011年來北京商品房住宅供應(yīng)已經(jīng)創(chuàng)造了近年來的新低。

北京中原分析認為，去年底11-12月的供應(yīng)高峰，透支了部分今年一季度預(yù)期上市的房源。而供應(yīng)高峰增加的庫存在12月來的成交中消耗明顯。12月下半月以后入市的項目也明顯小型化，單個項目供應(yīng)的住宅多在百余套，一房難求的現(xiàn)象將在年底局部項目明顯出現(xiàn)。第三輪調(diào)控影響開發(fā)商節(jié)奏，春節(jié)期間的蕭條市況，使得部分預(yù)計春節(jié)長假后開盤的項目，更加擔(dān)憂即將落地的調(diào)控影響延緩至3月份開盤。

2010年住宅類土地大部分將在2011年上市，供應(yīng)的82塊包含住宅屬性的地塊其中城六區(qū)僅有14塊。城六區(qū)的供應(yīng)建面僅有2821753平米，占總供應(yīng)建筑面積14509761平米的19.4%，而市場除去其中必要的配套等面積，全市合計能夠提供住宅10萬套左右。

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