記者在13日召開(kāi)的全省國(guó)土資源工作會(huì)議上獲悉,今年我省土地調(diào)控政策有較大改變,建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)將直接由省分配到縣(市),點(diǎn)供指標(biāo)將向四新一海(新能源、新材料、新醫(yī)藥、新信息和海洋開(kāi)發(fā)高端裝備制造)等項(xiàng)目?jī)A斜,單位用地GDP產(chǎn)出等節(jié)約集約用地的指標(biāo)將被列入考評(píng)。

今年對(duì)建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)將實(shí)行由省直接分配到縣(市)的政策。省國(guó)土資源廳廳長(zhǎng)徐景顏在會(huì)上說(shuō)。這樣做是為了提高行政效率、支持縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。省國(guó)土資源廳人士告訴記者。據(jù)了解,以往用地指標(biāo)分到市后,往往被留用一部分,一般的縣一年只能分到二三百畝。由省直分以后,每個(gè)縣有望增加到三五百畝,有利于促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

今年的點(diǎn)供范圍也相應(yīng)調(diào)整。會(huì)上確定,改進(jìn)建設(shè)用地計(jì)劃點(diǎn)供政策,在向四新一海項(xiàng)目、縣域經(jīng)濟(jì)、園區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)傾斜的前提下,保省重大工程項(xiàng)目、保結(jié)構(gòu)調(diào)整項(xiàng)目、保區(qū)域項(xiàng)目和民生項(xiàng)目用地。禁止向兩高一資、重復(fù)建設(shè)和違背國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的項(xiàng)目供地。

會(huì)上透露,要加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)用地調(diào)控,確保保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。將完善土地招拍掛制度,急需加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用動(dòng)態(tài)監(jiān)管,大力推進(jìn)閑置土地整治清理,加大違法違規(guī)房地產(chǎn)用地信息公開(kāi)和查處力度。

同時(shí),我省將大力推進(jìn)節(jié)約集約用地。將探索將城鎮(zhèn)土地使用稅與集約用地情況相掛鉤,增加粗放用地成本；同時(shí)加大對(duì)土地深度開(kāi)發(fā)、建設(shè)用地退出等稅費(fèi)激勵(lì)政策,鼓勵(lì)挖掘存量建設(shè)用地潛力。

會(huì)上透露,今后對(duì)投資額小于1000萬(wàn)元或者用地面積小于10畝的新建工業(yè)項(xiàng)目原則上不再單獨(dú)供地,鼓勵(lì)引導(dǎo)其進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)廠房。推進(jìn)3層以上標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房建設(shè)。加強(qiáng)地下空間利用,建設(shè)地下交通設(shè)施、大型商業(yè)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

我省將在全省范圍內(nèi)開(kāi)展區(qū)域節(jié)約集約用地考核評(píng)價(jià),對(duì)單位建設(shè)用地GDP產(chǎn)出、固定資產(chǎn)投資規(guī)模等土地節(jié)約集約利用指標(biāo)進(jìn)行考評(píng),考評(píng)結(jié)果將與年度建設(shè)用地指標(biāo)分配相掛鉤。

建設(shè)用地批后監(jiān)管將切實(shí)加強(qiáng)。會(huì)上透露,我省將建立健全房地產(chǎn)用地開(kāi)竣工申報(bào)制度和建設(shè)項(xiàng)目用地檢查核驗(yàn)制度,全面加強(qiáng)對(duì)建設(shè)用地開(kāi)發(fā)利用情況的監(jiān)督檢查。加大對(duì)市、縣兩級(jí)供地行為監(jiān)管,對(duì)供地率過(guò)低、閑置土地?cái)?shù)量較大且不能及時(shí)處置的,扣減用地指標(biāo)。

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