北京市2011年宗住宅用地昨天下午成交。掛牌出讓的北京市大興區(qū)生物醫(yī)藥基地東配套7號地昨天下午在現(xiàn)場競價達(dá)到較高限價10億元后，明發(fā)集團(tuán)北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過現(xiàn)場投報配建租賃房面積8820平方米，較終成為地主。

根據(jù)市土地年前公布的出讓公告，該地塊現(xiàn)場競價時，如果較高報價已達(dá)到本項目合理地價上限價格，且至競價截止時仍有兩個或兩個以上的競購人要求競購的，或在現(xiàn)場競價中較高報價達(dá)到上限價格的，則由北京市土地整理儲備對掛牌出讓宗地組織現(xiàn)場投報配建租賃房面積活動。

按照這一規(guī)則，明發(fā)集團(tuán)北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司較后以10億元上限價格以及配建租賃房面積8820平方米較終成為地主。

另外，記者昨天從市土地了解到，2010年12月北京共出讓各類土地56宗，累計出讓面積達(dá)696.9公頃，住宅用地的成交金額達(dá)293.2億元。

住宅用地的成交量創(chuàng)下了自2005年12月以后，近5年以來單月出讓的歷史新高。

對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上述數(shù)據(jù)顯示，北京加大保障房建設(shè)、加大商品房供給，雙管齊下以實現(xiàn)平抑房價的調(diào)控目的。

此外，土地日益集中到大型房企手中這一現(xiàn)象也值得關(guān)注:多數(shù)拿地企業(yè)為大型國企或者上市公司，如保利地產(chǎn)、中鐵集團(tuán)、城建地產(chǎn)以及金地、珠江地產(chǎn)、金科地產(chǎn)等。

此外，根據(jù)北京市土地整理儲備信息統(tǒng)計，2010年北京土地供應(yīng)276宗，總供應(yīng)面積超過3002公頃，環(huán)比2009年的1947公頃上漲54.2%。土地出讓總金額達(dá)1639.4億元，基本鎖定全國。

相關(guān)閱讀：

28個城市土地出讓金同比增35% 達(dá)11243億

一線城市去年房價升逾兩成 土地出讓金水漲船高

全國202公頃土地閑置 30公司暫被踢出土地市場

北京2010年賣地收入1639億元 全國較高

國土資源部或2月啟動土地問責(zé) 處分將落實到人

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！