年底地王頻現(xiàn)，牽動(dòng)樓市神經(jīng)，也讓市場(chǎng)對(duì)土地閑置備受關(guān)注。不過(guò)，國(guó)土部近日對(duì)因企業(yè)原因造成閑置的26家房地產(chǎn)企業(yè)予以披露，涉及土地面積超過(guò)200公頃。值得注意的是，大型央企也榮登上榜，旗下公司的三塊地已經(jīng)閑置至少6年以上。

企業(yè)致土地閑置添26宗

國(guó)土部昨日透露，全國(guó)因企業(yè)而造成的土地閑置再添26宗，涉及土地面積202公頃。而涉及的公司及其控股股東共至少30家公司暫時(shí)被限制在市場(chǎng)購(gòu)地。

12月30日，國(guó)土資源部發(fā)布的一份關(guān)于房地產(chǎn)閑置土地情況的公告顯示，目前尚有因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自身原因造成、且未處置的26宗住宅閑置土地。

國(guó)土部稱(chēng)，將按相關(guān)要求，依法對(duì)上述閑置土地閑置一年以上不滿二年者征收閑置費(fèi)，閑置二年以上者堅(jiān)決收回。

同時(shí)，對(duì)公布名單中的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其控股股東，在閑置土地查處整改到位前，暫停其參加新的土地競(jìng)購(gòu)活動(dòng)。

政府原因致閑置下月曝光

本次國(guó)土部公布的26宗土地閑置主要是因?yàn)槠髽I(yè)原因所致，不少分析人士表示，國(guó)土部在處理閑置土地時(shí)，要重視因政府原因造成的浪費(fèi)。根據(jù)國(guó)土部通知，政府原因造成的土地浪費(fèi)將在下個(gè)月曝光。

如果這部分土地釋放出來(lái)，市場(chǎng)的土地供應(yīng)緊張會(huì)得到一定程度地緩解，有利于房?jī)r(jià)穩(wěn)定。東莞某開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人告訴記者。

清理閑地有望給房?jī)r(jià)退燒

有開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人透露，現(xiàn)在不少所謂的開(kāi)發(fā)商并不是靠蓋樓賣(mài)房賺錢(qián)，而是靠倒賣(mài)土地賺錢(qián)。

房地產(chǎn)專(zhuān)家謝逸楓也表示，清理土地閑置可以暫時(shí)緩和土地供應(yīng)缺糧緊張的現(xiàn)象，并且在一定程度上可以起到增加土地市場(chǎng)供應(yīng)，減少因土地供應(yīng)減少而產(chǎn)生房?jī)r(jià)上漲的心理預(yù)期。

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