我去年和我女友一起購(gòu)了套房子，后來(lái)感情破裂分手，經(jīng)過(guò)協(xié)商把房子辦給她一個(gè)人，現(xiàn)在不知道怎么操作才不用交稅？開(kāi)發(fā)商那邊說(shuō)重新打一份合同只寫(xiě)一個(gè)人的名字，到時(shí)房產(chǎn)證辦出來(lái)就是一個(gè)人的名字，但是銀行方面不同意更改合同，除非貸款還清，這樣到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候開(kāi)發(fā)商的合同上的名字和銀行那邊的那份合同上的名字不一樣，這樣房產(chǎn)證就會(huì)辦不下來(lái)是嗎？我現(xiàn)在要怎么辦理呢？請(qǐng)高人指點(diǎn)！不勝感激!

問(wèn)題補(bǔ)充： 可是我現(xiàn)在準(zhǔn)備要另外購(gòu)房子，如果這套房子處理不掉的話(huà)我再購(gòu)套房子利息就會(huì)高很多，所以急著想把它處理掉。

因?yàn)槭前唇业模糟y行不會(huì)給你改名字，因?yàn)?，?dāng)初是確認(rèn)兩個(gè)人來(lái)還款的，所以，現(xiàn)在要改掉一個(gè)人不現(xiàn)實(shí)，銀行不會(huì)這樣操作；所以還是只能還清貸款。但我建議，還有一辦法：你和前女友去做全權(quán)委托公證，以后什么事情都不用你負(fù)責(zé)，都可以讓你女友自己搞定（比如購(gòu)賣(mài)等等）若是￥講好了，你就帶著你的￥走人。還有就是你女友要找個(gè)可以信任的第3方做受托人。不能委托到自己身上，那么以后就剩第3方和你女友的事了。。

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