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想請教購房合同和房產(chǎn)證名字不同怎么辦

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 722 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我想繼續(xù)再詢問幾個問題：我在別的地方也看到說雙方婚前共同出資購房，假如房產(chǎn)證想寫兩個人的名字，應(yīng)共同與開發(fā)商簽訂購賣合同，然后共同向房屋登記機關(guān)提出申請，辦理房屋所有權(quán)登記和共有權(quán)登記，一人持《房屋所有權(quán)證》，另一人持《房屋共有權(quán)證》，《房屋共有權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等法律效力。但這個房子的合同上寫的是我男友媽媽的名字，我們是想交鑰匙辦房產(chǎn)證時寫上我們的名字，這種情況可以么？也就是說合同和房產(chǎn)證的名字不同！是否還要交納相關(guān)的手續(xù)費？？

問題補充：房子是05年購的，購時沒有領(lǐng)證，是男方家一次性付清，但是他們只負擔(dān)了其中的30萬，剩余40萬是管別人借的，為了償還利息比銀行低，現(xiàn)在他們家想盡快還款，想讓我家也負擔(dān)一部分！

你主要問題是想問能不能把戶名辦到你夫妻名下可以關(guān)鍵是到開發(fā)商那把原始合同更換掉,雙方把原始合同銷毀開發(fā)商賣房要交契稅,契稅上寫有購房人的姓名,拿著契稅發(fā)票到房產(chǎn)辦理房證如契稅已開你男友母親名下,過記到你倆名下要多交1倍的交易稅

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