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房產(chǎn)證怎么加名字?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 784 次
問題補充: 如果我們結(jié)婚之后再把我的名字加上去,是不是就不用這么多錢了?那時候加上去了名字,房子我就有份了嗎?不是說能證明是婚前購的就是他的婚前財產(chǎn)嗎?
1.如果結(jié)婚后,增加一個人的名字會很省錢。具體見后面附表。2.如果加上名字,就有你的份了?;榍百彽木褪撬幕榍柏敭a(chǎn),這點沒錯!但是辦理夫妻增加名字,必須夫妻同時到場,如果增加名字,就視為一方對另一方的與,房產(chǎn)各半,如果更嚴格點,還會在房產(chǎn)證的上有出資比例。 配偶之間變更房屋登記權(quán)利人因下列情形申請變更登記的,申請人是房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋權(quán)利人和其配偶: ①房屋所有權(quán)人為配偶一方,增加另一方為共有人的; ②房屋所有權(quán)人為配偶雙方,變更為其中一方所有的; ③房屋所有權(quán)人為配偶一方,變更為另一方所有的。 登記要件 ①天津市房屋所有權(quán)變更登記申請書(原件留存); ②申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); ③房屋所有權(quán)證書(原件留存); ④婚姻關(guān)系證明文件(查驗原件、復印件留存); ⑤配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議(查驗原件、復印件留存)。 登記時限 登記機構(gòu)應當自受理變更登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。 稅費標準 ①登記費:住房,權(quán)利人按每套80房屋元交納;非住房,不收費。 ②印花稅:房屋權(quán)屬證書每本5元。 ③工本費:核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書的,免收證書工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。作者介紹
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