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過戶手續(xù)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 573 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

當初家人購了一套平房，當時沒有做過戶手續(xù)，現(xiàn)想把房產(chǎn)證變更為自己名下，只有當時的購房協(xié)議和房屋使用證，無土地證，但是房屋使用證上的房主卻不是當初賣方，原來此房屋在我們這前已經(jīng)過一手了，只是上一手的房主無變更過房產(chǎn)證，像這種情況該怎么辦理呢，

較佳答案有點困難，你必須提供賣方有資格處分這套房子的證明才行，就是怎么證明房產(chǎn)證的屋主曾把房子賣出去給你這個賣方。如果沒有，就變成賣方無權處分這房產(chǎn)，原房產(chǎn)證屋主可以拒絕承認這個購賣合同有效的，如果這樣，他就可以拒絕過戶給你，你們只能向賣方追還房款了。購房千萬要慎重，你們都這樣了，只能找賣方好好溝通了，讓他給你提供證明。

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