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舅舅的動(dòng)遷房要如何過戶?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 537 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我舅舅去年動(dòng)遷，政府給予一套指定的平價(jià)房購購額度。舅舅當(dāng)時(shí)就把這個(gè)額度讓給了我。購房款的錢都是我支付的。但是由于是動(dòng)遷的房屋因此只能用舅舅的名字辦理房產(chǎn)證。下個(gè)月房產(chǎn)證就可以下來了。我希望舅舅能把產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給我?，F(xiàn)在的問題是聽說動(dòng)遷房要5年后才能上市，那我們的情況比較特殊能轉(zhuǎn)讓嗎？轉(zhuǎn)入的話會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？如何才能盡可能的減少費(fèi)用？希望專家們能給予我大力的幫助，謝謝！

問題補(bǔ)充：動(dòng)遷組說只有房主本人可以擁有這個(gè)額度否則就算變相轉(zhuǎn)移房產(chǎn)

較佳答案必須按規(guī)定辦，沒有通融的辦法。轉(zhuǎn)讓必須滿五年才能辦理過戶手續(xù)，要繳納房價(jià)1.5%的契稅和0.1%的印花稅，20%的個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%或房價(jià)的1%）。

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