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準(zhǔn)備按揭購房，在貸款還清之前可以辦理過戶手續(xù)么？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1011 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

目前打算用公積金貸款，二十年還清，想了解：1：付清貸款前，房產(chǎn)證在銀行抵押么？（本人在成都）2：如果房產(chǎn)證需在銀行抵押，那還可以辦理過戶手續(xù)么？五年內(nèi)好像是要交營業(yè)稅的．五年后是否只要交契稅和印花稅啊？分別應(yīng)該是多少呢？（房子的總價(jià)在410000左右）希望大家能夠幫我解答一下！謝謝

較佳答案 1.貸款購購房屋，只是需要在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易辦理他項(xiàng)權(quán)利，房產(chǎn)證你仍然擁有；2.仍然需要辦理房屋過戶手續(xù)；3.五年內(nèi)上家需要繳納營業(yè)稅，下家不需要；4.五年后面前只需要繳納契稅和印花稅，還有手續(xù)費(fèi)，分別是1.5%，0.05%,

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