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房屋產(chǎn)權(quán)過戶的疑問

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1053 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

父母與子女之間的房屋過戶如果是繼承遺產(chǎn)據(jù)說要交高額的遺產(chǎn)稅,那如果就一直不過戶父母死后也不過戶也不繼承會(huì)有什么影響嗎?如果不過戶只把兒女的名字加上去,那父母死后還要辦什么手續(xù)嗎

問題補(bǔ)充：那如果是房屋之間的購賣不是只要交1.5的稅嗎?是不是比直系間之間的與便宜呢???

較佳答案一、直系之間的與叫一般與，是較省錢的過戶方式。按法定程序，先進(jìn)行與公證并對房產(chǎn)進(jìn)行評估（帶房產(chǎn)證和當(dāng)事人身份證）。然后憑公證書和上述證件到房產(chǎn)交易辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，繳納房價(jià)3%的契稅和0.05%的印花稅，免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。二、繼承相對高一點(diǎn)。三、高額的遺產(chǎn)稅,目前暫未實(shí)行，但也是一個(gè)趨勢，建議以與方式實(shí)行。具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?，有關(guān)事項(xiàng)可以直接問，也可以說是幫朋友問，1、與手續(xù)，稅收、費(fèi)用、出具資料，辦理時(shí)間2、繼承的手續(xù)、費(fèi)用、出具資料，程序，辦理時(shí)間。

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