您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 拆遷安置房和經(jīng)濟適用房性質(zhì)一樣嗎?

拆遷安置房和經(jīng)濟適用房性質(zhì)一樣嗎?

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 724 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我親戚家在南京，正面臨拆遷,親戚身體常年生病,以后需要賣房治病.我想了解一下：如果是經(jīng)濟適用房要急需賣掉的話，政策上有什么限制性規(guī)定？如果是拆遷安置房又如何呢？

網(wǎng)友答經(jīng)濟適用房需要五年以后才能上市，要補交土地出讓金，就是所謂的購地錢，政府有優(yōu)先收購經(jīng)濟適用房權(quán)利，但回收價格較低。拆遷安置房如果是房地產(chǎn)開發(fā)商行為，是對拆除你原有房屋的補償或者叫置換，你有權(quán)利要求開發(fā)商辦理全產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證，如果你非常著急用錢可以不用等房子完全辦好，而只將享受置換的新房的權(quán)利賣給開發(fā)商或者需要房子的人，這個是不受限制的，但較好在簽訂合同后去公證一下。如果拆遷行為是政府，政府將拆遷后的土地用于公益事業(yè)，就要看你原房屋的產(chǎn)權(quán)了，如果是全產(chǎn)權(quán)就應(yīng)給給你置換全產(chǎn)權(quán)的商品房，如果是村產(chǎn)（集體土地上蓋的，村民所有的）則政府一般按照經(jīng)濟適用房的政策對待，各地的不一樣，你較好到房管局咨詢一下。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。