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購地鐵邊的待拆遷的農(nóng)民房劃算嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 950 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

想在杭州購房，看到一個農(nóng)民房，情況如下：單層瓦房，80多平米，非常破爛，位于一大片農(nóng)民房中間，距離在建**站走路3時辰（我親自走過），**站圍墻已經(jīng)建起待開工，預(yù)計2011年**通車。何時拆遷還是未知數(shù)，里面還住著租客，中介說租金450每月。該房子報價是2900元每平米，附近今年開盤的新樓售價接近7000。中介說附近去年同地段拆遷的農(nóng)民房貨幣安置補償基準(zhǔn)價為4200元每平米。拆遷過渡期補助費10元每平米每月，當(dāng)?shù)匾酝仓糜梅恳话慵性?*下一站附近的一個小區(qū)，可能離**走路10多時辰。請問這樣的房子值得投資嗎？

問題補充：補充說明：1. 這個房子在一大堆農(nóng)民房中間，是80年代以前的瓦房，基本上不能住人（我是有點吃驚這個房子還能出租的），除了等待拆遷，其他的什么都干不了。2. 排版有點亂，抱歉

網(wǎng)友答較好是看下政府的相關(guān)政策,還有市政和城管什么的個人看法是值得投資,因為現(xiàn)在是房子就是升值的. 大膽的來吧,不過資金富裕還好,不要都把寶壓著了.建議較好購下，位置還是不錯的，很適合開個小店什么的，作個門頭房相信效益肯定好的！?。。。。。。。。。。。。∧憧梢韵荣徬碌仄?，相信以后會有很高的收益的！

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