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農村的房子拆遷賠償的執(zhí)行辦法是什么？

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 880 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我們家是沈陽農村的較近我們村政府要把我們家這片拆遷蓋6層樓，我有幾個問題，哪位高人指點一下：1，這種動遷是根據什么法律，農村蓋高層根本不適合，國家規(guī)定要這么發(fā)展嗎？2，這種動遷是不是必須服從呢，不同意動遷會不會被強拆。3，可不可要貨幣補償，我不想購他們的樓，我們家自己的房子面積太大要給我4個套間頂，我要那么多房子干什么呀。4，如果要求貨幣補償價錢應該根據什么，我們這7年前修路征地給600元/平方米，現在村政府還給600，太不合理了吧。

問題補充：請問你所說的政府批準是指哪一級政府呀，村政府也可以嗎，那村里說100塊錢補償大家連個還價的份都沒有嗎？再把他們自己蓋的房子定價高高從中余利我們不是干吃虧嗎，就沒有法律管管了嗎

網友答 1.拆遷和蓋房只要地方政府批準，就可以進行。國務院有拆遷條例，只要按拆遷條例執(zhí)行，拆遷行為是認可的。2.經政府批準的拆遷是必須服從的，否則要強制執(zhí)行。3.可以選擇貨幣補償，也可以實物置換。4.貨幣補償是按市場價格確定補償額的。拆遷房按評估價作價。如果拆遷房的價格低于市場價，貨幣補償就會吃虧，實物置換舊劃算一些。若真的是這樣，實物置換也可以，多余的房產可以按市場價出賣。

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