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關(guān)于軍人如何貸款購房的問題

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 645 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

到2008年就要結(jié)婚了，我想到時(shí)候能先購了房，這里問下關(guān)于軍人如何貸款購房的問題。幾個(gè)疑問請知道的朋友幫忙解答下：1、軍人到底能不能用住房公積金購房？我所聽說的都是“不能”，讓人挺失望的。既然是住房公積金為什么不能呢？2、如果可以用住房公積金的話，能不能用住房公積金加商業(yè)貸款混合的方式？因?yàn)榫退憧梢杂米》抗e金，我估計(jì)也不夠，跟定還要加商業(yè)貸款。3、就是關(guān)于貸款的詳細(xì)過程了。在網(wǎng)上看了很多人說的程序，但對(duì)于沒經(jīng)歷過的我來說還是太抽象。問題集中在：是先跟房產(chǎn)公司協(xié)商購房方式并支付頭付嗎？還是先去銀行辦理貸款手續(xù)？較后還有一個(gè)問題是關(guān)于貸款后每月付款的問題：好象是有本息和本金的說法，這兩者什么區(qū)別呢？有朋友能回答的我這里感激不盡了！謝謝

網(wǎng)友答 1.辦理公積金貸款軍人是不允許作為主借款人的(如果你登記了可以以你愛人為主借款人,你可以輔助還貸).2.只能商業(yè)貸款.3.如果你是購購新商品房的話,是先看好房子后,有售樓員幫你算如何貸款,需要交多少頭付款和需要交多少費(fèi)用,然后你在決定是否購購,較后簽定合同辦理貸款.如果購的是二手房的話也是先看好房子,有經(jīng)紀(jì)人幫你計(jì)算相關(guān)費(fèi)用,然后簽定合同,過戶和貸款同時(shí)進(jìn)行辦理.4.本息還款壓力比較小,每個(gè)月都還一樣多的錢,總利息比本金還款要多一些,提前還貸款比較合適. 本金還款前期壓力比較大,以后每月遞減,總利息比本息還款要少一些,提前還貸款不合適.年輕人一般都選擇等額本息還款法.

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