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請(qǐng)問公積金貸款到底能貸多少？是不是安房子價(jià)格計(jì)算？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 726 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房能不能用公積金貸款，如何貸款？

網(wǎng)友答可以啊..個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象及條件一、貸款對(duì)象購(gòu)購(gòu)、建造自住住房的在職職工。二、貸款條件 (1) 借款人具有完全民事行為能力； (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份； (3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上； (5) 能提供購(gòu)購(gòu)自住住房的有效合同或協(xié)議； (6) 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾； (7) 具有不低于購(gòu)購(gòu)自住住房?jī)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金； (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)； (9) 購(gòu)購(gòu)商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料； (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。從上可以得出.二手房,你較多能貸出你房子價(jià)值的60%.而且不能超出當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的貸款較高額度.超出部分應(yīng)做商業(yè)貸款.

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