您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 請問正在辦理貸款合同的現(xiàn)房，在領取合同和辦房產(chǎn)證時還需要什么手續(xù)？還想問一下什么時候可以辦房產(chǎn)證？

請問正在辦理貸款合同的現(xiàn)房，在領取合同和辦房產(chǎn)證時還需要什么手續(xù)？還想問一下什么時候可以辦房產(chǎn)證？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1469 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

房子以夫妻共同名義購的，相關證件都已交給銀行，現(xiàn)在就等著發(fā)放貸款合同了。房價很高，如果以我倆任何一人收入水平都能辦貸款，現(xiàn)在離婚會不會對辦貸款和房產(chǎn)證有影響？

網(wǎng)友答程序如下：一、先簽《商品房購賣合同》；二、再辦按揭；三、一般在90天以內(nèi)便可拿到《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》復印件，看合同是怎么簽的；四、等你們驗房后再交房拿鑰匙；房子以夫妻共同名義購處理如下：一、你們所得到的《房屋所有權(quán)證》名字是2人的，不存在任何一方占有；二、因為你們的房屋是屬于共有產(chǎn)權(quán)，你的老婆或老公沒有權(quán)轉(zhuǎn)賣、占有，只有在征得對方的同意并取得對方的證明才能進行房屋交易、等；三、如果你們離婚的話，那房屋所有權(quán)不會發(fā)生變化，這房屋還是你們倆的，離婚可以照常進行；四、你們?nèi)魏我蝗耸账寄苻k貸款，只要任何一方愿意，你們就可以按揭購房，房屋還是你們倆的，不會因為對方按揭購房而影響房屋產(chǎn)權(quán)的主體性；總之：你們很幸福，你們的房屋是2人的，不是一個人的！祝你們好運！

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。