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這個(gè)方法:購(gòu)房30萬(wàn)按揭20年還賺18萬(wàn)!!

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 771 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問(wèn)題補(bǔ)充：我有個(gè)朋友要購(gòu)房 30萬(wàn)總價(jià) 他有能力一次付清但是他說(shuō)要按揭20年頭付3成付3成后還有21萬(wàn) 存20年以現(xiàn)在利率計(jì)算5% ,5年為一個(gè)周期到期后再存5年以現(xiàn)在的利率計(jì)的確存20年后本息共有55萬(wàn)的!!!! 貸款要還的利息是16萬(wàn) 加上本金21萬(wàn)一共是37萬(wàn)21萬(wàn) 5年為一個(gè)周期存20年銀行,本息共計(jì)55萬(wàn)55-37=18萬(wàn)!!我算的對(duì)不對(duì)?就是還賺18萬(wàn)!!算的不對(duì)的請(qǐng)給出詳細(xì)理由的計(jì)算謝謝就算不存銀行購(gòu)基金放20年肯定是現(xiàn)在的幾倍或幾十倍的錢(qián)

較佳答案什么叫借雞生蛋？道理是明顯不過(guò)的。但你沒(méi)有考慮今后20年期間央行利率的變化以及相應(yīng)的房貸利率的調(diào)整，按照現(xiàn)在的利率直接計(jì)算20年之后的結(jié)果，是不切合實(shí)際的。

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