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二手房交易時評估價格是否一定要高于新房購置價？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 714 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

二手房交易時評估價格一定要高于新房購置價。這是重慶的中介公司給我（購方）的解釋。請問是否正確，有沒有相關(guān)依據(jù)

問題補充： 我現(xiàn)在想購購的是2004年的房子，清水房，如果成本價是20萬，可否估價為10萬來減少5.5%的稅

較佳答案 沒有這樣的道理，是不是指房子現(xiàn)在的價值高于原來新購的價值呢？這樣就是有可能，如果現(xiàn)在房子所處的地段交通比原來便利，配套比原來完善等等的，就會有一定的升值。但是籠統(tǒng)的說一定要高于新房購置價就完全沒有依據(jù)了。評估價是由評估公司評的，是否可以你要看評估公司，不過如果明顯偏離市場價格評估，稅局只會按他們認可的評估價格進行征稅。

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