廣州市二手房辦理抵押登記需要多少個(gè)工作日？我現(xiàn)在的流程已經(jīng)走到完了歸檔，現(xiàn)在是入抵押和出抵押流程中，按揭公司小姐說(shuō)抵押流程要30個(gè)工作日，然后銀行放款還需1--2個(gè)星期，我的天呢，我的房是12月12日簽訂的購(gòu)購(gòu)合同，頭付款已經(jīng)于12月31日就交付給賣(mài)家了，這樣按流程走下來(lái)要到4月底才能收樓。抵押需要這么長(zhǎng)時(shí)間么？有沒(méi)有什么加急流程？

問(wèn)題補(bǔ)充： 還有，我現(xiàn)在購(gòu)房辦的是商業(yè)貸款，但我公積金帳戶(hù)已近有一定的錢(qián)了，請(qǐng)問(wèn)，辦理了商業(yè)貸款公積金帳戶(hù)的錢(qián)可以取出來(lái)么？需要什么手續(xù)？

較佳答案 一般銀行的主要條款： 必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2； 2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源； 3.擔(dān)保人; 4.個(gè)人貸款需提供的資料：身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證以及擔(dān)保人的身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等銀行需提供的有關(guān)資料。 還要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。 一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右^_^有中介的專(zhuān)業(yè)按揭公司啊，要求是七個(gè)工作日之內(nèi) ,不過(guò)一般在三天內(nèi)放款.除非碰到年底或是月初

參考資料：http://zhidao.baidu.com/question/16531165.html?si=1

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