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我想購一套二手房，可只有房產(chǎn)證，沒有土地證對房屋過戶有什么影響？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 631 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

土地使用證該小區(qū)正在辦著，聽說去年辦到現(xiàn)在還沒有得，說交證不足80%辦不了，有什么辦法可以解決？這時過戶會有什么問題？可以和房主自己去辦土地證及過戶嗎？

較佳答案 房產(chǎn)過戶不需要土地證。只要帶房產(chǎn)證，購房合同和雙方的身份證，到房產(chǎn)交易辦理過戶手續(xù)（賣方配偶要到場簽字），雙方按規(guī)定繳納稅費，到時就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。土地證晚一點辦沒有關(guān)系的。

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