房子去去年12月份交的房,毛房戶型為躍層,3-4-頂樓平臺(tái)3樓和4樓都有入口,其中3樓的有門,4樓的沒門房子一直空著,沒裝修沒住人.12月底接房的時(shí)候水表指示2.8噸.2月底,物管通知拿水費(fèi)單,拿來(lái)一看,453噸,1200多元.物管叫我通知自來(lái)水公司驗(yàn)表,自來(lái)水公司驗(yàn)表之后結(jié)果是水表正常.發(fā)現(xiàn)水表異常后一直觀察,水表計(jì)數(shù)未在增加.物管公司叫我別操心,會(huì)由他們來(lái)解決昨天接來(lái)自來(lái)水公司電話,說滯納金已經(jīng)有200多塊,催促付款.今天聯(lián)系物管公司,物管協(xié)商水費(fèi)各出一半.我拒絕,我認(rèn)為物管公司至今也沒查到用水量增大的原因,同時(shí)也作為是物管不作為,450噸水就算水龍頭不關(guān),也要半個(gè)多月時(shí)間.房間也沒門,物管每天做樓道巡視,做清潔工作肯定能發(fā)現(xiàn)水聲或是浸水.下午物管改變主意,提出水費(fèi)由我一人承擔(dān),和他們沒關(guān)系,叫我有意見的話去起訴他們.現(xiàn)在我的想法請(qǐng)媒體報(bào)道些事,同時(shí)拒付1200元與水費(fèi)相等的物管費(fèi),因?yàn)槲锕軟]盡到相應(yīng)的義務(wù).不知道這辦法是否可行?或者還有什么更好的方法,求教有經(jīng)驗(yàn)的朋友.

問題補(bǔ)充： 起訴的話有相關(guān)的法律法規(guī)嗎?謝謝支持,問題起訴的話肯定要有相關(guān)的法律法規(guī)支持房子還是還是毛坯房謝謝各位的關(guān)注現(xiàn)在較想知道的問題是 我找他們理論或是起訴他們的話，有沒有相關(guān)的法律法規(guī)可依據(jù)。

較佳答案 我認(rèn)為這個(gè)事情應(yīng)該是1.由你和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任，或者2.開發(fā)公司和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任，至于是否一家一半就要看你們協(xié)商的結(jié)果了，為1200元沒有必要打官司，否則雙方都是輸，真正贏的只有法院和律師（訴訟費(fèi)和律師費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)吧）。1.由你和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任，為什么應(yīng)由你和物業(yè)公司共同承擔(dān)呢？這可能是你目前較想提的問題。頭先你做為物業(yè)的實(shí)際所有人和使用人（雖未使用，但也并未出租，所以實(shí)際占有人和使用人仍是你自己），在12月底收了房之后就應(yīng)該有自我保護(hù)意識(shí)，對(duì)你自己的房子應(yīng)有一個(gè)自我保護(hù)的責(zé)任，但據(jù)你上述的情況，好像你的房子沒有大門，是隨時(shí)可以自由出入的，那別的業(yè)主在裝修需要用水時(shí)就很有可能使用你家的水，畢竟國(guó)人的素質(zhì)還需要一段時(shí)間才能提高到夜不用閉戶的程度哈，可以說是你給了別人可乘之機(jī)，所謂蒼蠅不叮無(wú)縫的蛋，所以你自己有監(jiān)管不嚴(yán)的責(zé)任。而物業(yè)公司的主要責(zé)任是對(duì)小區(qū)公共部位、公共設(shè)施進(jìn)行日常的維修維護(hù)，對(duì)小區(qū)的公共安全及業(yè)主財(cái)物出入小區(qū)進(jìn)行監(jiān)管，但對(duì)于你室內(nèi)的水電被盜確實(shí)沒有太大責(zé)任，若什么都要物業(yè)負(fù)責(zé)可能物業(yè)的人手就會(huì)大幅增加，那物業(yè)費(fèi)就要提高了，這可能也是你們不想見到的，但物業(yè)公司同時(shí)也要附上監(jiān)管不嚴(yán)和未告知提醒你有人使用你家自來(lái)水的責(zé)任，因?yàn)樗麄內(nèi)绻J(rèn)真巡查，發(fā)現(xiàn)類似情況頭先應(yīng)該阻止，其次應(yīng)該告知當(dāng)事業(yè)主，而他們沒有這樣做，所以物業(yè)公司也應(yīng)附上相應(yīng)的責(zé)任。2.由開發(fā)商和物業(yè)共同承擔(dān)。物業(yè)的責(zé)任不用再講了，那么開發(fā)商有什么責(zé)任呢？這要看你和開發(fā)商所簽定合同里有沒有關(guān)于交房標(biāo)準(zhǔn)上的房屋大門的約定了，如合同上已注明4樓沒有門，那你就只好和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任了，若合同上沒有注明4樓沒有門，或注明4樓也應(yīng)有門，那就說明是開發(fā)商偷工減料，沒有達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn)，不能保證房屋的安全使用，導(dǎo)致了你的水被他人盜用，那就應(yīng)由開發(fā)商和物業(yè)公司共同承擔(dān)責(zé)任。回答較詳細(xì)了，也希望你能認(rèn)真考慮，不要沖動(dòng)，畢竟1200元不是太多，還不至于傾家蕩產(chǎn)，只是一口氣難以咽下去嘛，我明白的，希望以上答案能幫到你！望較佳答案，謝謝~~

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