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請(qǐng)問小區(qū)沒有物業(yè)管理公司，由開發(fā)商收取物業(yè)管理費(fèi)合理嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 614 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

小區(qū)一年了還沒有物業(yè)管理公司，只是由開發(fā)商的幾個(gè)親戚在看著大門，打掃衛(wèi)生，現(xiàn)在他們讓交一年的物業(yè)管理費(fèi)！這樣合理嗎？我問他們要物業(yè)管理的細(xì)則，說沒有，攝像頭，垃圾筒，路燈都沒有。還有，上個(gè)月，小區(qū)內(nèi)丟了3輛摩托車，1輛電動(dòng)車！~~這種收費(fèi)方式，在沒有物業(yè)管理公司的情況下，合不合理？

較佳答案 收取物業(yè)費(fèi)的公司必須具備以下幾個(gè)條件：1、有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書2、簽訂有物業(yè)管理合同（沒有合同，有事實(shí)合同的也行）其他：1、根據(jù)有關(guān)條例，提前繳納物業(yè)費(fèi)較多是提前繳半年，除非是業(yè)主自己愿意繳的。2、至于小區(qū)內(nèi)有沒有路燈、攝像頭等情況，這是屬于房屋修建時(shí)設(shè)計(jì)方面的問題，只要修建是按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的，就是合理的。

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