較佳答案 可以.貸款程序 步：申請 1、購購商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫并準備相關材料，確定貸款金額； 2、建造、大修自住房的，憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到長春市住房公積金管理辦理貸款申請； 3、購購具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保有限公司辦理申請。 步：審核 售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、頭付款收據等材料報市住房公積金管理審批。 第三步：簽訂貸款合同 住房公積金管理審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同。并辦理合同公證、抵押物保險等相關手續(xù)。 第四步：擔保 1、購購與簽訂《住房公積金貸款合作協(xié)議》的開發(fā)商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續(xù)前由開發(fā)商為借款人承擔階段性連帶責任保證； 2、購購有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易抵押科辦理抵押登記，帶相關手續(xù)到產權登記發(fā)證辦理房屋他項權證； 3、購購有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。 第五步：銀行放款 借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由向委托銀行發(fā)出《準予放款決定書》，通知銀行放款。 第六步：還款 借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。 申請住房公積金貸款應具備的條件 1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）； 3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關材料； 4、具有一定比例的自籌資金。購購商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購購二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）； 5、具有穩(wěn)定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)； 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。 如何申請住房公積金貸款 借款人申請貸款時，應準備以下資料： 1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）； 2、穩(wěn)定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）； 3、繳存住房公積金的證明； 4、與售房單位簽訂的購房合同、協(xié)議（自建住房的需要提供土地、規(guī)劃部門的批件）； 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表； 6、要有不低于總房價20%的房款（頭付款）收據（購購私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）； 7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。參考資料：http://www.cczfgjj.gov.cn/bmfw_ywzn1.htm

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