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該怎樣選商鋪

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 572 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我在成都做機電這塊的生意，因在市場上管理不好，同樣的鋪面有好幾個價位，有的能相差一倍以上，我看上一個比較好的鋪子，但同位置的隔壁是16000元/年，而我找的那卻要35000元，先說下，這個市場不怎么火，因為火的市場太貴了，我不祈求能像他們那樣租得那么便宜，但價格相差一倍以上總讓人不平衡，如果能30000的話我能立馬租下，我感覺那個位置也差不多了是放棄？還是多花錢，請大家給出個主意，回答好的多加分

問題補充： 這個市場平均是25000元左右，16000元的確實算很低了好像35000元的還沒16000元的口岸好，兩鋪是背對著，要不就是16000元的老板和租房者有關(guān)系，不好說啦，大家多提供點答案參考，謝謝

較佳答案 價格確實相差較大，一般來說，這種情況的出現(xiàn)，有兩種可能：一是35000的鋪子租金高估。這鋪子從質(zhì)數(shù)上來說，是否比16000的鋪子更優(yōu)？口岸、形狀、商氣等。如果是，它的價格高一些是正常的；二是16000的鋪子被低估。它是否因為合同約束價格提不上去？要驗證是哪個方面，不能單獨只比這兩個商鋪，你可以多調(diào)查幾個周邊相同或類似鋪面，能得出一個答案的。另外，35000能不能降到30000，這是你和出租方談判的問題。

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