較佳答案 都說聞香識(shí)女人，好的商鋪卻不一定要通過租金的貴賤來衡量。什么樣的商鋪才稱得上珍品？這是相對(duì)的，但也可以完全地講：能讓老板賺錢的商鋪就是好商鋪，那些賺得越多的商鋪當(dāng)然越是顯得珍品。這話回答剛才的問題多少有幾分使詐，但生意場(chǎng)上確實(shí)造就了這樣的真理，好商鋪往往都是躲在租金后面的，商鋪的好與不好不只是由租金說了算。 一般來講，租金越高就代表該商鋪的經(jīng)營(yíng)價(jià)值越高，如果創(chuàng)業(yè)者實(shí)力非凡，自然應(yīng)該以“高標(biāo)準(zhǔn)”來要求自己。那些能喊得售價(jià)的商鋪當(dāng)然不是等閑之輩，要么坐擁繁華鬧熱市口，要么周邊有著川流不息的消費(fèi)群。我們知道襄陽(yáng)服飾市場(chǎng)的一個(gè)小攤位可以幾易其手但租金卻是不斷上升，有人甚至愿意每月出幾萬(wàn)元來爭(zhēng)取一個(gè)幾平米的小攤。而這樣的高價(jià)并非事出無因：淮海路給了它氛圍、華亭服飾市場(chǎng)給了它口碑，即使是再小一個(gè)攤位，它也沒有不貴的道理。 但也不是說鋪面租金越高就越值得商家入駐，這租金上可是被物業(yè)做足了文章，到底這家鋪面值不值得投資，倒是創(chuàng)業(yè)者必須得睜大眼睛看清迷霧才行。申城不少商鋪都已經(jīng)被投資者們爆炒了一遍，一些鋪面的租金價(jià)格已經(jīng)相當(dāng)離譜，就像股價(jià)浮在天上的股票，誰(shuí)碰都等于抱個(gè)炸彈在懷里。襄陽(yáng)路市場(chǎng)的攤位一而再，再而三地被轉(zhuǎn)手，當(dāng)它的租金被炒到一定價(jià)格之后，經(jīng)營(yíng)者接手后的生意只要不能持久好下去，結(jié)局自然是很慘淡的。 其實(shí)，衡量一家鋪面值不值要看就是其性能價(jià)值比，除此之外就需要看經(jīng)營(yíng)者自身是否夠聰明了。周老板將品牌內(nèi)衣店開在五角場(chǎng)，每月1.35萬(wàn)元的鋪面租金絕非當(dāng)?shù)仄渌伱婵梢酝漤?xiàng)背的，但周老板卻從中狠狠地賺了一把。周老板的一席話倒是精彩，“我為什么不把店開到淮海路上去？那里品牌內(nèi)衣競(jìng)爭(zhēng)太激烈，購(gòu)購(gòu)力被嚴(yán)重分散；更重要的是，我在這里每月只需1.35萬(wàn)元，而到了那里卻可能需要4萬(wàn)元。生意不見得比這里更好，卻必須支出更多的鋪面租金，成本比現(xiàn)在增長(zhǎng)了足足幾倍。在差不多的營(yíng)業(yè)額下面，當(dāng)然是選擇租金便宜的合算”，這就是賺錢老板的“小九九”。

參考資料：http://www.ewen.cc/av/bkview.asp?bkid=22322&cid=37733

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