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商鋪?zhàn)饨痫w漲海南土地價格飛漲為房價上漲根本

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：海南新聞網(wǎng) 閱讀 925 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　房價依舊堅挺，那么土地成交價格是否出現(xiàn)下滑呢?據(jù)土地交易網(wǎng)較新公示顯示，?？谳^近成交的土地為位于秀英大道西側(cè)的一塊3.24公頃的商品住房用地，由海南藍(lán)海嘉興置業(yè)有限責(zé)任公司購得，成交價格約為2884.5平方米，這個價格比起去年同期海口海甸島土地成交價格漲幅兩倍有余。

　　海南房產(chǎn)專家分析，商鋪?zhàn)饨鸬纳蠞q主要受周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊全程度和繁華度影響，但較根本的上漲因素還是該地區(qū)的房價和土地價格，海口的基本配套設(shè)施較為齊全，因此土地價格和房價的提升成為了商鋪?zhàn)饨痫w速上漲的較終因素，因此商鋪?zhàn)饨鸩簧蠞q，還是要在根源上下功夫，土地交易價格不能下滑，房價自然也掉不下，蝴蝶效應(yīng)下，商鋪?zhàn)饨鹱匀贿€會飛速上漲。

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