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五一裝修排雷:檢驗(yàn)質(zhì)量需要查什么

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 546 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

目前,很多裝飾公司在給消費(fèi)者裝修的時(shí)候,消費(fèi)者看到的基本上都是好的一面,很難發(fā)現(xiàn)問題。在裝修過程中,消費(fèi)者對(duì)木料、地板、潔具、油漆等方面很關(guān)心,然而,又有多少正在裝修的消費(fèi)者這時(shí)會(huì)注意到那些看不到的或容易被忽略的細(xì)節(jié)呢?

隱蔽工程

1.建筑材料真假并存、市場混亂

問題:

“隱蔽工程”出現(xiàn)的問題較為明顯。目前,建材行業(yè)發(fā)展太快,多種裝修材料并存,五花八門,少數(shù)裝飾公司或“游擊隊(duì)”為牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,讓一些偽劣材料進(jìn)入家裝工程中,這是造成家裝工程質(zhì)量不過關(guān)的較直接原因。

建議:

改水管道,選擇什么樣的水管,決定了住宅中使用水的質(zhì)量、衛(wèi)生和健康。較早是 不銹鋼管 、鍍鋅鋼管,然后是鋁塑管,然后是包括PPR等在內(nèi)的塑料類管材,目前較新的是和國際上接軌的薄壁銅管,管材已經(jīng)更新?lián)Q代多次了,每種管材上市都會(huì)大肆炒作,然后承諾管用幾十年。其實(shí)有些管材并沒有經(jīng)過時(shí)間考驗(yàn),一些雜牌的鋁塑管因?yàn)閮?nèi)部材質(zhì)和連接方式有問題,壓力增加時(shí)很容易發(fā)生漏水甚至爆裂。目前國際上使用較多的是銅管,銅管無論在抗高低溫、強(qiáng)度、環(huán)保和衛(wèi)生等方面都有明顯優(yōu)勢,所以,在裝修現(xiàn)場,業(yè)主一定要看清楚是用什么質(zhì)地的水管。

2.施工違反規(guī)定、偷工減料

問題一:

管道滲漏造成頂棚損壞,則是比較突出的違規(guī)現(xiàn)象。

建議:

在裝修現(xiàn)場,業(yè)主一定要查看廚房、衛(wèi)生間的上下水管道以及每個(gè)房間的暖氣管,施工人員是否按規(guī)定進(jìn)行注水、加壓檢查,如工人不檢查就直接交工了,業(yè)主在收房時(shí)再檢查就難了,因?yàn)橥旯ず罂床灰?、摸不著,一旦出了問題,就什么都晚了。

問題二:

在線路安裝時(shí),常出現(xiàn)一些業(yè)主或家裝公司無視主管部門規(guī)定的現(xiàn)象,如擅自拆改管線;為了美觀,從墻上或地下走水管;有的施工人員為省事,暗埋線路時(shí)直接將電線埋入抹灰層,而沒有用PVC管套電線;有些雖然套了管,但中間的電線有扭曲、接頭等;或者是在有彎度的地方直接把PVC管折彎,而沒使用配套彎管工具或配套彎頭。

建議:

業(yè)主在裝修現(xiàn)場,一定要監(jiān)督施工人員嚴(yán)格遵守“火線進(jìn) 開關(guān) ,零線進(jìn)燈頭,左零右火,接地在上”的規(guī)定。暗埋線路不能直接埋入抹灰層,而要讓電線套在PVC管子里,主要作用是為了保護(hù)和絕緣;另一個(gè)重要作用就是保證以后的維修。當(dāng)隱蔽工程都做好以后,某萬一某根電線出了問題,就可以通過PVC管把電線抽出,再換一根好的即可。如果PVC管中穿了過多的電線拉不動(dòng),以后的維修根本無從談起。如果在有彎度的地方直接把PVC管折彎,而沒使用配套彎管工具或配套彎頭,這樣會(huì)折斷電線,很容易造成斷路,甚至引起火災(zāi)。

配件安裝

五金配件 、燈具、飾品等,這些在裝修過程中往往容易被忽視,或因業(yè)主到裝修后期身心疲憊而草草了事。然而,要達(dá)到良好的效果和高標(biāo)準(zhǔn)的生活,這些細(xì)節(jié)不容忽視。優(yōu)質(zhì)的門鉸鏈、滑軌,合乎人體工程學(xué)的門把手,在使用它們的時(shí)候,帶給人的感覺不僅僅是停留在視覺享受的基礎(chǔ)上,而是更深的一些裝修的概念。如門把手安裝的位置也并非一成不變的,它是隨環(huán)境特性而具體設(shè)定的,這些不起眼兒的細(xì)節(jié)才是真正考驗(yàn)消費(fèi)者的地方。

很多家庭選擇將普通窗或鋁合金窗更換成 塑鋼窗 ,這同樣有一些問題需要盯在現(xiàn)場的業(yè)主特別注意:頭先看是否固定牢固。北方的風(fēng)沙大,一些安裝工人圖省事,固定 塑鋼窗 的地腳不是很牢固,這樣會(huì)使原本很方正的外窗被吹得變形或者傾斜,使今后的推拉開啟越來越困難,或者在雨季可能會(huì)出現(xiàn)雨水流入室內(nèi)的現(xiàn)象。其次看密封外窗四周的水泥砂漿是否堵嚴(yán)。俗話說:“針鼻兒大的窟窿進(jìn)斗大的風(fēng)”,窗戶四周沒堵嚴(yán),會(huì)使本來供熱很好的房間不時(shí)漏進(jìn)冷風(fēng)。

現(xiàn)場管理

業(yè)主可以把注意力放在裝飾公司的現(xiàn)場管理上,看工程質(zhì)量到底如何,不是一個(gè)外行能夠做到的。可是如果在工地上,看看現(xiàn)場的衛(wèi)生情況如何,衛(wèi)生間是否安裝了施工期間使用的臨時(shí)馬桶,工地是否有工人抽煙,工作期間是否有人喝酒,材料是否碼放整齊,施工垃圾是否每天清理等。如果施工現(xiàn)場管理到位、整齊有序,那么該公司的施工質(zhì)量也不會(huì)出現(xiàn)什么大問題。反之,施工管理缺乏必要的訓(xùn)練,工人干出的活兒也好不到哪兒去,那您就得引起注意了。

責(zé)任心

業(yè)主也可以把注意力放在裝飾公司施工人員的責(zé)任心上。因?yàn)橐粋€(gè)經(jīng)營運(yùn)作好的公司在竣工驗(yàn)收階段,會(huì)把工地上每個(gè)細(xì)小的項(xiàng)目都盡可能做得很到位,決不會(huì)為了從業(yè)主那里拿回工程尾款,用某些項(xiàng)目如燈具、潔具、 開關(guān) 插座 等沒安裝來要挾業(yè)主。而管理或施工質(zhì)量有問題的裝飾公司卻往往采取這些辦法,因?yàn)槿绻贿@樣做,他們對(duì)于自己是否能拿回尾款心里沒底兒。

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