昨日，廣州市國土房管局公布了目前全市所有10個(gè)限價(jià)房樓盤共計(jì)近3萬套限價(jià)房銷售時(shí)間表，除花都區(qū)107國道D地塊項(xiàng)目外，其余9個(gè)項(xiàng)目都將在今年年內(nèi)銷售。同時(shí)，頭批限價(jià)房——保利西子灣843套限價(jià)房的較新申購數(shù)據(jù)顯示，已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)申購的達(dá)到2976人，其中，夫妻雙方共同申購的1164人。這意味著個(gè)人申購者購購頭批限價(jià)房已基本無望。

去年年底至今年上半年四項(xiàng)目開售

廣州市從2006年8月至今，采取“限戶型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的辦法出讓了用地面積總計(jì)967966平方米、建筑面積共計(jì)1784564平方米的限價(jià)房用地，可供應(yīng)限價(jià)房近3萬套，是全國落實(shí)國家限價(jià)房政策較早、出讓土地規(guī)模的城市之一。

昨日，廣州市國土房管局公布的限價(jià)房項(xiàng)目發(fā)售時(shí)間表顯示，1月份銷售的限價(jià)房項(xiàng)目除了正在預(yù)售的保利西子灣頭批限價(jià)房之外，中海金沙馨園和萬科新里程都將在1月份開始預(yù)售；5月份位于科學(xué)城的廣東龍光集團(tuán)開發(fā)的較高價(jià)僅4000元/平方米的限價(jià)房也將開售；而今年年底以前還將有包括金沙洲中海項(xiàng)目和富力項(xiàng)目、花都風(fēng)神大道風(fēng)神公社、開發(fā)區(qū)東區(qū)宏康房地產(chǎn)項(xiàng)目以及番禺城區(qū)南區(qū)耀發(fā)投資項(xiàng)目共五個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目陸續(xù)發(fā)售。剛剛出讓的位于花都區(qū)107國道D地塊的廣東亨利房地產(chǎn)項(xiàng)目則將于2009年發(fā)售。這些項(xiàng)目中限價(jià)較高的為保利西子灣項(xiàng)目，6500元/平方米；較低的為風(fēng)神公社項(xiàng)目2800元/平方米。

市國土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，頭批限價(jià)房的發(fā)售標(biāo)志著廣州市多層次住房梯級(jí)供應(yīng)和消費(fèi)體系的正式形成，目前，廣州市限價(jià)房項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)展順利。今后，與保利西子灣項(xiàng)目類似的限價(jià)房項(xiàng)目，廣州市還將陸續(xù)進(jìn)行公開銷售。

所有限價(jià)房情況將網(wǎng)上公開

廣州市國土房管局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所昨日公布的頭批限價(jià)房申購數(shù)據(jù)顯示，在網(wǎng)上預(yù)登記后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)申購的有2976人，其中個(gè)人名義申購者1812人、夫妻共同申購的1164人。1月14日前，申購人仍可到廣州市國土房管局或保利西子灣現(xiàn)場(chǎng)遞交證明材料辦理現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。但據(jù)此申購數(shù)據(jù)，目前享有優(yōu)先權(quán)的夫妻雙方申購人數(shù)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出此次843套限價(jià)房的供應(yīng)量，這意味著個(gè)人申購者購到這批限價(jià)房的希望渺茫，除非有大量的夫妻雙方申購者放棄選房、購房或不符合申購條件。據(jù)悉，已經(jīng)截止的頭批限價(jià)房網(wǎng)上預(yù)登記數(shù)據(jù)為：共有8046位申購者，其中，個(gè)人申購的有5678人、夫妻雙方共同申購的有2368人。

對(duì)于以后推出的限價(jià)房如何申購，市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所負(fù)責(zé)人表示，市民仍需重新登記申請(qǐng)，但此次已申購者如果個(gè)人資料不變的，將會(huì)考慮盡量簡(jiǎn)化相關(guān)手續(xù)，目前，正在設(shè)計(jì)盡量簡(jiǎn)化的程序。

市國土房管局表示，為實(shí)現(xiàn)限價(jià)房的公開、公平、公正銷售，這10個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》的核發(fā)、網(wǎng)上預(yù)登記均將在 “陽光家緣”網(wǎng)站公開進(jìn)行。屆時(shí)，相關(guān)申購方案也將在有關(guān)媒體和“陽光家緣”網(wǎng)站及時(shí)公布，“符合限價(jià)房申購條件的市民，可密切關(guān)注‘陽光家緣’網(wǎng)站的限價(jià)房信息，并根據(jù)自己的實(shí)際住房需求，及時(shí)準(zhǔn)確地辦理限價(jià)房申購手續(xù)”。

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