廣州市國土房管局昨日舉行西子灣二期搖珠，限價(jià)房仍然很受市民追捧，556套限價(jià)房有1655戶申購，其中129名個(gè)人申購者入圍。明天網(wǎng)上登記截止的中海金沙馨園頭批250套限價(jià)房雖然一口價(jià)6150元/平方米，但由于是今年六區(qū)目前先進(jìn)一個(gè)可申請(qǐng)的限價(jià)房項(xiàng)目，截至昨日網(wǎng)上登記人數(shù)已達(dá)2134人，申購比例超過8：1，成為近段時(shí)間申請(qǐng)人數(shù)比例較高、人氣較旺的限價(jià)房項(xiàng)目，近日即將搖珠。

記者同時(shí)了解到，目前開發(fā)商推限價(jià)房的熱情也很高，中海金沙馨園將推出二期數(shù)百套限價(jià)房；更值得關(guān)注的是，目前面向社會(huì)公眾的較低價(jià)限價(jià)房——較高價(jià)4000元/平方米的位于科學(xué)城龍光峰景華庭將于五一期間推出樣板房。

個(gè)人申購者增加

此次西子灣二期556套限價(jià)房吸引了1655戶確認(rèn)申購，其中，夫妻共同申購者427戶，個(gè)人申購者1228名。雖然搖珠只是搖出購房順序，但已可視作能否購到此次限價(jià)房。昨日搖珠顯示，427戶夫妻申購者全部可以輪到購房，而個(gè)人申購者有129位可以有機(jī)會(huì)購房。

相比以往，夫妻共同申購者減少，個(gè)人申購者增加，個(gè)人有機(jī)會(huì)購房的也在增加。對(duì)此，有關(guān)人士認(rèn)為，這是因?yàn)樵诜蚱迌?yōu)先的原則下，此前推出的限價(jià)房已經(jīng)消化了相當(dāng)一部分夫妻共同申購者。

市國土房管局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長史小明表示，限價(jià)房銷售管理辦法明確現(xiàn)場確認(rèn)不少于4天，原來安排的時(shí)間多于4天，想多吸引一些申購者，但后來幾天申購數(shù)量已經(jīng)足夠并且沒有明顯增加，所以，開發(fā)商出于自身考慮，經(jīng)國土房管部門確認(rèn)，提前截止申購。

根據(jù)《廣州市限價(jià)房銷售管理辦法》的規(guī)定，西子灣搖珠名單將于4月21日至4月25日進(jìn)行為期5天的公示，期間申購者必須到西子灣銷售體驗(yàn)領(lǐng)取《選房通知書》。根據(jù)銷售流程，西子灣二期556套限價(jià)房將于4月底正式發(fā)售，推出市場。

大批限價(jià)房將面市

廣州市國土房管部門有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受記者采訪時(shí)表示，按去年銷售計(jì)劃，廣州今年將有10個(gè)限價(jià)房樓盤共1.5萬套限價(jià)房發(fā)售，“限價(jià)房是長期政策、靈活措施，具體推多少還是要根據(jù)市場情況而定”，目前已售以及在推的限價(jià)房達(dá)到2000多套。

市國土房管局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所所長史小明告訴記者，正在申購的中海金沙馨園頭批250套限價(jià)房近日也將進(jìn)行搖珠，并且金沙馨園還將推出批數(shù)百套限價(jià)房，“位于開發(fā)區(qū)科學(xué)城的龍光峰景華庭限價(jià)房開發(fā)商推售也很積極，由于目前建設(shè)進(jìn)度尚未達(dá)到預(yù)售條件，所以還未開始申購登記，但將在五一假期三天開放樣板房供市民參觀”。

除主要面向風(fēng)神員工的花都風(fēng)神公社限價(jià)房2800元/平方米之外，較高限價(jià)4000元/平方米的龍光峰景華庭成為廣州限價(jià)房中面向廣大社會(huì)公眾銷售的較便宜的限價(jià)房。

五月中下旬上市

該項(xiàng)目總占地面積14萬平方米，建筑面積約30萬平方米，共2840套房將于年內(nèi)全數(shù)推出，以18層電梯洋房為主，戶型為70-90平方米的二房二廳、三房二廳，頭批限價(jià)房五月中下旬上市，樣板房將在五一開放。

據(jù)了解，該項(xiàng)目裝修的成本費(fèi)用是400元/平方米，客戶自己裝修市場成本價(jià)約700元/平方米，其裝修標(biāo)準(zhǔn)都受房管部門監(jiān)管，細(xì)致到書房要設(shè)因特網(wǎng)接口、工作陽臺(tái)要設(shè)洗衣機(jī)接駁位等，對(duì)裝修原料的選擇也有嚴(yán)格規(guī)定。該項(xiàng)目的咨詢熱線近來每天接到數(shù)十個(gè)咨詢電話，咨詢?nèi)藬?shù)接近2000人，以25~35歲的年輕白領(lǐng)居多，多來自廣州天河區(qū)和越秀區(qū)。

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