昨天(30日)，市建委與市國(guó)土局聯(lián)合發(fā)布常營(yíng)二期經(jīng)濟(jì)適用房的招標(biāo)公告，公開(kāi)招標(biāo)常營(yíng)二期經(jīng)適房的住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。本次招標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用住房較高限價(jià)為4550元/平方米，預(yù)計(jì)可提供7000余套經(jīng)濟(jì)適用住房和1000余套廉租房。

該項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)鄉(xiāng)，東至草房西路、西至辛莊路、南至營(yíng)南路、北至常營(yíng)東路。規(guī)劃地上總建筑面積約74萬(wàn)平方米，其中住宅約60萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)可提供7000余套經(jīng)濟(jì)適用住房和1000余套廉租房。全部住房用于解決列入住房保障群體的困難家庭的住房需求。目前，該地塊已基本完成征地拆遷工作，土地基本平整。

市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，常營(yíng)二期經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目分為A、B、C3個(gè)標(biāo)段招標(biāo)，將分別確定3家開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，確保3個(gè)標(biāo)段今年能夠同時(shí)開(kāi)工。各標(biāo)段的開(kāi)發(fā)建設(shè)期限均為3年。

該項(xiàng)目全部經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積均嚴(yán)格限制在90平方米以下，其中主要以70平方米以下的兩居室為主。本次招標(biāo)經(jīng)濟(jì)適用住房較高限價(jià)為4550元/平方米。據(jù)了解，該地塊附近的樓盤(pán)均價(jià)已達(dá)萬(wàn)元。

為保證開(kāi)發(fā)質(zhì)量，市建委與市國(guó)土局還規(guī)定，參與該項(xiàng)目的投標(biāo)人必須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)，并在北京市注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，或具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)且累計(jì)開(kāi)發(fā)過(guò)30萬(wàn)平方米以上建筑規(guī)模的北京房地產(chǎn)企業(yè)。在市建委的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案系統(tǒng)中，沒(méi)有不良經(jīng)營(yíng)行為記錄，具備完成本項(xiàng)目的資金能力和組織管理機(jī)構(gòu)。另外，常營(yíng)二期經(jīng)適房不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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