南京公積金管理9日宣布收緊公積金貸款政策。香港《文匯報(bào)》的報(bào)道說，此次政策調(diào)整是繼今年7月南京部分銀行收緊房貸后，政府職能部門對樓市貸款的再次收緊，亦率先于全國其它城市發(fā)出“緊縮”信號。

南京公積金管理9日宣布收緊公積金貸款政策，自10日起下調(diào)個(gè)人還貸能力系數(shù)0.15，同時(shí)規(guī)定所購房屋建筑面積144平方米以上，以及夫妻任何一方再次申請公積金貸款，貸款額度減半。

據(jù)悉，南京對此作出3條政策調(diào)整，包括個(gè)人實(shí)際整體貸款額度大大降低，系數(shù)從0.45降到0.30；所購住房建筑面積在144平米以上，住房貸款額度縮減為原來的50%；同時(shí)，夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款，貸款全部結(jié)清后再次申請，貸款額度也只有50%，即從原來的30萬降至15萬。

報(bào)道說，今年以來由于南京樓市銷量頻頻走高，截至9日全年累計(jì)成交64,677套商品房，認(rèn)購5,793套，引起住房公積金貸款量急劇增加，截止9月底已發(fā)放公積金貸款7.8億元，比去年同期增長224%。

由于住房公積金屬于地方區(qū)域性封閉運(yùn)作資金，南京公積金管理表示，以上政策為暫時(shí)性調(diào)整，主要是由于上半年公積金發(fā)放嚴(yán)重超標(biāo)，住房公積金個(gè)貸率已達(dá)到96%(正常水平在80%)，已超預(yù)警線，資金處于負(fù)增長狀態(tài)。此次調(diào)整用以確保繳存人能較好地使用住房公積金，壓制負(fù)增長勢態(tài)，促進(jìn)收支平衡。（沈婷）

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