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北京二套房貸悄然收緊 購房者轉(zhuǎn)用公積金
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 507 次
僅隔了一個多月,北京房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員們就從忙著去銀行拿審批好的貸款手續(xù),變成忙著向購房者解釋為何貸款審批會失敗,二套房貸全面收緊已然成為事實(shí)。
從北京多家中介機(jī)構(gòu)獲得證實(shí),近日在這些中介機(jī)構(gòu) 的二套房商業(yè)貸款審批手續(xù)中,頻頻出現(xiàn)審批失敗的情況。與此同時,開發(fā)商打折促銷的現(xiàn)象也再次在北京上演,朝陽公園西路某項(xiàng)目8折的折扣更是創(chuàng)下本輪開發(fā)商促銷的紀(jì)錄。業(yè)內(nèi)人士表示,在未來的一個季度里,北京樓市很可能再次上演開發(fā)商與購房者之間的博弈。
“7月份我們是忙著拿審批好的材料,8月份卻是忙著去銀行拿退回來的材料?!辨溂业禺a(chǎn)和平里店業(yè)務(wù)員小孟表示?!肮驹?月末突然給我們消息,說房貸業(yè)務(wù)要盡快辦。”北京偉嘉安捷個貸機(jī)構(gòu)的一位工作人員也稱,該機(jī)構(gòu)從6月26日左右收到四大銀行收緊二套房貸的風(fēng)聲,隨即開始催促業(yè)務(wù)人員。該工作人員表示,從8月份開始,銀行已經(jīng)收緊了審批尺度,好多原來能夠通過審批的貸款均被“打了回來”,“聽說不止我們一家,好多同行 的手續(xù)都失敗了,說比以前嚴(yán)多了”。
與此同時,二套房貸收緊的消息也在從現(xiàn)實(shí)和心理預(yù)期上影響著購房者,市場上部分購房者開始轉(zhuǎn)用公積金貸款購房。21世紀(jì)不動產(chǎn)北京安信瑞德新世界店高端經(jīng)理唐金海表示,8月份以來,該地區(qū)的二手房購購者有30%左右轉(zhuǎn)向了公積金貸款,比7月份上漲了約20%?!拜^近一個月來,凡是有能力辦理公積金貸款的客戶,很多都在考慮轉(zhuǎn)用公積金購房?!?
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