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石家莊:沒有公積金也能申請(qǐng)公積金貸款

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 492 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

新華網(wǎng)石家莊12月9日專電(記者 董智永)記者從石家莊住房公積金管理了解到,為了進(jìn)一步方便市民購購個(gè)人商品住房,讓更多的市民享受到個(gè)人住房公積金貸款的優(yōu)惠,石家莊市政府已下發(fā)文件對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款條件有所放松。對(duì)于沒有繳存住房公積金的購房人,可由正常繳存住房公積金的職工擔(dān)保,申請(qǐng)住房公積金貸款。

石家莊住房公積金管理信貸科介紹說,貸款要找的擔(dān)保人頭先需要正常繳存住房公積金,沒有欠繳的不良紀(jì)錄。其次,就是要擔(dān)保人目前并未申請(qǐng)使用住房公積金貸款,而且在未來給貸款人提供擔(dān)保貸款的時(shí)間里也不準(zhǔn)備申請(qǐng)使用住房公積金貸款。對(duì)于擔(dān)保人的數(shù)量,根據(jù)石家莊市政府有關(guān)文件要求,至少需要兩個(gè)人。只要能找到符合條件的擔(dān)保人,經(jīng)過一定審查合格之后,住房公積金管理就將按照相關(guān)程序?yàn)闆]有繳存公積金的購房人審批個(gè)人住房公基金貸款。

需要提醒擔(dān)保人注意的是,擔(dān)保人在給他人提供住房公積金貸款擔(dān)保期間,不能再申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款,但符合支取條件的,可以支取已經(jīng)繳存的公積金。

石家莊住房公積金管理表示,住房公積金貸款額度要根據(jù)借款人的還貸能力、抵押房產(chǎn)狀況以及擔(dān)保人法定退休年齡內(nèi)繳納住房公積金數(shù)額等情況綜合確定。較高不超過所購住房價(jià)值的80%,較高額度不超過40萬元。對(duì)于貸款期限,則主要看擔(dān)保人法定退休年齡內(nèi)還能繳納多長時(shí)間的住房公積金,擔(dān)保較長期限不超過30年。如果擔(dān)保人還有10年正常退休,那只能提供10年的公積金貸款擔(dān)保。

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