財(cái)經(jīng)解讀———

“申請公積金貸款較高上限80萬元，每月至少還4096.38元。到目前為止，家庭只能是夫妻雙方一起申請，而不能父子或父女等一起申請?！弊蛱臁肮e金貸款較高可貸80萬元”消息見報(bào)后，讀者問得較多的兩個(gè)問題——“如果能做80萬元的較高公積金貸款，每個(gè)月需要還多少錢？”“公積金貸款申請以家庭為單位，除了夫妻外，父子、母女能不能一起申請貸款？”昨天，北京公積金管理有關(guān)負(fù)責(zé)人給予了明確解答。

昨天，有關(guān)“公積金貸款較高可貸80萬元”的報(bào)道見報(bào)后，贏得了很多購房人的贊賞?！艾F(xiàn)在連五環(huán)邊上的房子下100萬一套的都很少了，限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用住房等總價(jià)較低的政策性住房又不是誰都能購得上，公積金將較高貸款額度提高到80萬，為老百姓特別是我們這些夠不上政策性住房、不得不購普通商品房的家庭減輕了購房負(fù)擔(dān)?！崩习傩召澷p的同時(shí)，也提出了很多問題。

為孩子上學(xué)計(jì)劃在朝內(nèi)大街購套小戶型房子的李女士特別關(guān)心月還款問題，“如果能貸到30年、80萬元的公積金貸款，每個(gè)月要還多少？我能不能承受？”對此，北京公積金管理有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，公積金貸款有三種還款方式：等額本金、等額均還和自由還款，由于等額本金月還款方式頭幾年月還款額比較高，而自由還款方式較后一個(gè)月還款額將很高，因此，一般公積金貸款人多選擇等額均還的還款方式?！鞍凑盏阮~均還的還款方式計(jì)算，如果李女士申請30年、80萬元的公積金貸款，每月還款額為4096.38元?！痹撠?fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，北京住房公積金網(wǎng)http://www.bjgjj.gov.cn頭頁右側(cè)有“常用計(jì)算器”欄目，購房人可選擇“公積金貸款計(jì)算器”填入自己的數(shù)據(jù)，該計(jì)算器目前已經(jīng)根據(jù)較新政策更新了相關(guān)信息，能夠?yàn)槟?jì)算所能申請的較高公積金貸款額度以及各種還款方式的月還款額。

而另一個(gè)購房人咨詢較多的問題是申請問題，“公積金有關(guān)材料強(qiáng)調(diào)，申請公積金貸款需以家庭為單位，申請人夫妻倆共同申請一筆貸款，而我現(xiàn)在還沒有結(jié)婚，我能不能和我爸爸一起申請公積金貸款？”“我爸爸沒有公積金賬戶，他要購商品房，能不能帶著我這個(gè)有公積金賬戶的女兒一塊申請公積金貸款？”昨天，很多購房人打來了類似的問詢電話。對此，公積金有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照公積金相關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款以家庭即夫婦雙方為單位申請同一筆貸款，而不能父子或父女共同申請；如果沒有結(jié)婚，符合條件的個(gè)人可以單獨(dú)申請。

“如果購房人有什么問題，可撥打96155我們的客服電話咨詢，也可以登錄北京住房公積金網(wǎng)，進(jìn)行在線咨詢?！弊蛱欤本┕e金有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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