元旦樓市“小黃金周”頭日，廣州市國土房管局中介所突擊檢查市內(nèi)新開盤的樓盤，包括海珠區(qū)和珠江新城三個樓盤。銷售基本規(guī)范，各項公示總體達標(biāo)。但記者發(fā)現(xiàn)，有樓盤“歧視”公積金按揭，市民如果購購特價單位且申請公積金住房按揭的，房價要上升3%。

公積金按揭要升價3%

在昨日（12月30日）巡查的海珠區(qū)某樓盤，其規(guī)定購購樓盤特惠單位，如果要申請公積金貸款，單位的房價就要上升3%。一套210萬元的房子，市民如果選公積金貸款，就要多付6.3萬元房款。這是樓盤“歧視”公積金按揭的又一新現(xiàn)象。

據(jù)了解，由于公積金貸款的發(fā)放時間要比一般商業(yè)貸款晚一個月左右，所以很多樓盤都以申請公積金貸款減少優(yōu)惠的做法來“鼓勵”市民選商業(yè)貸款，此行為被視為“歧視”公積金按揭的霸王條款。而該樓盤不是減少優(yōu)惠，而是通過上升房價來操作，明顯更讓購家感到不公。

對于樓盤“歧視”公積金按揭的行為，廣州住房公積金管理工作人員曾表示，國家并無強制發(fā)展商需提供公積金貸款方式的規(guī)定，因此該種行為雖然讓購家憎惡，但卻沒辦法投訴。

A4紙公示所有單元房價

除此以外，昨日巡查的總體情況不錯，但是有些細(xì)節(jié)還是需要加強。如個別樓盤把所有推售單位的房價只印在一張A4紙上，購房市民只能擠在一起看房價，老人更是難以看清楚房價。另外，有的樓盤銷控表擺在比較隱蔽的地方，不方便購家了解價格和銷售情況，示范合同和規(guī)劃附圖不按要求公示在明顯處。

在今年“十一”黃金周期間，國土房管局中介所負(fù)責(zé)人曾表示，今后還會要求開發(fā)商把類似垃圾站、老人活動等一些公共配套設(shè)施也在平面圖和模型中體現(xiàn)出來，爭取年內(nèi)實現(xiàn)。但從巡查情況看，配合此項工作的開發(fā)商。 （黃穎）

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