暫不購房換得一身輕松

　　杭州的吳女士結(jié)婚一年多了，一直和公婆住在一起，老人曾不止一次勸他們趕緊按揭購購一套房子，并提前贊助了5萬元購房款。吳女士和先生有家庭積蓄10萬元，加上父母贊助的5萬元，支付購房的頭付可以說綽綽有余。可是吳女士看到身邊許多朋友都為貸款終日奔波勞累，影響了家庭生活質(zhì)量，而且，她覺得這幾年房價已經(jīng)漲了不少了，這時跟風(fēng)購房有可能會和購股票一樣被高位套牢。所以，夫妻倆決定暫時不購房，先過幾年無債一身輕的日子。

　　專家支招

　　1、盲目負債購房不如臨時租房。目前住房貸款利率已經(jīng)連續(xù)上調(diào)，有關(guān)專家預(yù)測，為了抑制地房產(chǎn)過熱，今后房貸利率還可能繼續(xù)上調(diào)，屆時貸款人的負擔會更重。因此，購房者應(yīng)對自己的未來收入有正確的估價，不能一味為了實現(xiàn)安居夢想而盲目貸款。如果經(jīng)濟條件不是太好或有較好的投資渠道，可以先租一套適合的房子，等具備一定經(jīng)濟實力后再考慮購房。

　　2、莫讓房子成為事業(yè)發(fā)展的累贅。如今，換工作、跳槽到大城市發(fā)展對很多年輕人來說如同家常便飯，除非這些工作不穩(wěn)定者所在城市的房價較低、具有較高，否則不應(yīng)盲目購房，臨時租一套房子或與人合租房子是較好的選擇。因為沒有帶不走的固定資產(chǎn)，來去自由，可以“擇良木而棲”，專心發(fā)展自己的事業(yè)。

　　3、購房、租房要算細賬?，F(xiàn)在很多理財網(wǎng)站都有一個叫“貸款購房和租房比較”的網(wǎng)絡(luò)計算器，你不妨根據(jù)自己的情況進行計算，然后再決定是購房還是租房。

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