新快報記者吳璇堅

　　9棟民國時期小洋樓8棟突然被拆，較后1棟業(yè)主譚伯為保住祖屋四處奔走：

　　去年7月起，在靜謐的東山口新河浦歷史文化保護(hù)區(qū)內(nèi)，一排毗鄰“中共三大”遺址的9棟民國時期的小洋樓突然被掄下拆遷的大錘，當(dāng)中7棟被徹底推倒，有一棟被拆了一半，獨剩一棟逃過了拆遷命運，較終獲市長“叫?！蓖旰脽o缺地保留了下來。

　　這棟小洋樓業(yè)主——今年69歲的譚潮植，為保住祖屋四處奔走打官司，與開發(fā)商抗?fàn)幜藘赡?，并不幸患上了抑郁癥。

　　抗?fàn)庍_(dá)兩年終獲市長叫停

　　大年三十，家住瓦窯舊前街10號的業(yè)主譚潮植從舊衣柜中拿出一套塵封數(shù)年僑味十足的西裝穿上，還整齊地打上領(lǐng)帶。

　　一個月前，老洋樓外墻嚴(yán)重漏水，為迎接新年，譚伯花了20000元，找了施工隊對外墻粉刷整飾了一番。

　　70年來，譚伯祖輩在瓦窯舊前街的小洋房安居樂業(yè)，兩年前的一張拆遷公告，劃破了譚伯五代同堂的平靜和諧生活。“我的房子明明被劃入了新河浦歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃，為什么還要拆除？”過去兩年間，譚伯一直拒簽拆遷協(xié)議，四處奔走打官司，結(jié)果都是敗訴，思慮過度的譚伯在此期間不幸患上了抑郁癥。

　　2008年10月，得知市報的“新河浦歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)項目”榮獲世界大都市獎名后，譚伯以為在保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)、離中共三大遺址只有5米的小洋樓可以逃過拆遷一劫。誰知，去年7月，鉤機(jī)開進(jìn)了歷史文化保護(hù)項目范圍，數(shù)天內(nèi)把列入拆遷范圍的9棟小洋樓中的8棟推倒，譚伯全家一直心驚膽戰(zhàn)堅守房子里，拒絕拆遷。

　　此事經(jīng)媒體曝光后，以原廣東民間工藝博物館(陳家祠)的正研究員羅雨林、華南理工大學(xué)建筑學(xué)院教授陸琦為代表的十余名文化及建筑專家，聯(lián)名整理了一封以“對東山洋樓手下留情”為主題的文書，寄往市委書記朱小丹和市長張廣寧的信箱。

　　不久，常務(wù)副市長蘇澤群表態(tài)要求對拆樓立即叫停，還當(dāng)即提出，已拆的小洋樓群擬復(fù)建，譚伯那棟洋樓終于“刀下”獲救。

　　房產(chǎn)證不歸依然是心驚驚

　　不過，看不見正式的“停止拆遷”文件，譚伯還是放不下心。

　　去年11月初，譚伯終于收到了一份名為“穗規(guī)信2009303號”的復(fù)函，復(fù)函中明確表示，該地塊住宅樓開發(fā)項目與現(xiàn)行《新河浦歷史文化保護(hù)區(qū)保護(hù)規(guī)劃》存在矛盾。經(jīng)調(diào)查歷史檔案，此地產(chǎn)項目有十余年歷史，經(jīng)歷法院判決地塊轉(zhuǎn)讓和工程爛尾等情況。市規(guī)劃局坦承，這是城市發(fā)展過程中的問題，并就此向業(yè)主譚潮植致歉。

　　收到這份函后，譚伯感覺自己兩年多的抗?fàn)庱R上要告捷了，但另一個問題又?jǐn)[在面前：1994年，譚潮植所在的小洋樓周邊一帶被劃入拆遷紅線范圍，拆遷令下發(fā)后，國土房管局為瓦窯舊前街10號測量房屋面積，同時回收了房產(chǎn)證，留給譚潮植一份《房屋面積確權(quán)書》。

　　“房子不拆了，那房產(chǎn)證何時歸還給業(yè)主？”譚伯迅速到市國土房管局要求取回15年前被“收走”的房產(chǎn)證，市國土房管局回應(yīng)，目前還沒有接到市規(guī)劃局正式的規(guī)劃文件，所以暫時還不能發(fā)還房產(chǎn)證。其后，他又到市拆遷辦要求取消拆遷注記，但至今尚未獲得同意。

　　“既然市里已經(jīng)‘叫?！疬w，為什么不能歸還我房產(chǎn)證？”譚伯對房管局和拆遷辦的做法表示不理解。房產(chǎn)證未到手，他就還是“心驚驚”。

　　“東山小洋樓不只是我個人的，還是新河浦和市民的歷史財富。”譚伯嘆息，為了保住洋樓他已經(jīng)筋疲力盡了，盼有關(guān)部門盡快把房產(chǎn)證歸還他們。

　　“一日未拿回房產(chǎn)證，我的東山洋樓都有可能被拆，新年心愿就是盡快拿回房產(chǎn)證！”

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！