2006年3月之前，剛參加工作3年的張懷準(zhǔn)備購(gòu)一套小房來(lái)結(jié)婚，他在崗廈、八卦嶺等處跑了七八個(gè)樓盤，發(fā)現(xiàn)要么房?jī)r(jià)太高，要么噪聲太大，反正都不如人意。有一次他看中一套小房，包全套裝修家具40萬(wàn)元出售，但交了誠(chéng)意金后業(yè)主漲價(jià)1.5萬(wàn)，自己同意后業(yè)主又說(shuō)不包括全套裝修家具！憤怒的張懷當(dāng)時(shí)問(wèn)道，40萬(wàn)的兩房怎么這么稀缺！

　　張懷，這個(gè)剛做了爸爸的年輕律師，在上次接受本報(bào)采訪的時(shí)候，他還沒(méi)有一套房，時(shí)隔3年，如今的他擁有了2套住房。今年8月份，張懷在梅林購(gòu)了一套大房迎接孩子的出生，也實(shí)現(xiàn)了他從“購(gòu)房夢(mèng)”到“換房夢(mèng)”的過(guò)渡?！拔矣X得房?jī)r(jià)以后還會(huì)漲上來(lái)，就算明年房?jī)r(jià)繼續(xù)大跌我也不擔(dān)心，因?yàn)槲也皇浅捶康?。”他?duì)記者說(shuō)。

　　為結(jié)婚購(gòu)小房

　　2006年3月底，我們尋訪到張懷的時(shí)候，他那時(shí)的心愿是在結(jié)婚前擁有自己的一套房。話音剛落，他就在八卦嶺旭飛花園購(gòu)了一套40多平方米的小復(fù)式，總價(jià)約28萬(wàn)元。“你知道，要結(jié)婚的人還在租房，總會(huì)感覺沒(méi)有歸屬感?！彼f(shuō)，雖然房?jī)r(jià)在漲，但自己當(dāng)時(shí)購(gòu)小房是為了結(jié)婚過(guò)渡，也沒(méi)有別的選擇。因?yàn)檫@套小房是靠父母資助一次性付款的，每談及此，張懷似乎總是為沒(méi)能利用好這個(gè)資金杠桿而有些遺憾，“如果當(dāng)時(shí)能夠用這些錢購(gòu)一套大的，現(xiàn)在可能會(huì)賺得翻番”。當(dāng)時(shí)的鴻翔花園價(jià)格約為9000-10000元/平方米，他覺得要是咬牙支撐購(gòu)下一套，現(xiàn)在的資產(chǎn)可能會(huì)增值更多。

　　從2006年4月到2007年11月，他們?cè)谶@套小房子里見證了深圳房?jī)r(jià)瘋狂上漲的全過(guò)程，“平常從報(bào)紙上看到新房均價(jià)都到了1.5萬(wàn)-1.6萬(wàn)平方米，我們就再也沒(méi)有去看房”。這期間，張懷還拿了10多萬(wàn)元?dú)⑷肓斯墒?，和大多?shù)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的股民一樣，他也被套了。

　　為生子購(gòu)大房

　　“如果可以等，我會(huì)選擇再等一段時(shí)間去購(gòu)房”，張懷這樣解釋他為什么購(gòu)套大房。去年11月份，他們開始準(zhǔn)備要孩子，由于老人要來(lái)照顧，所以在福田租了一套大房，“當(dāng)時(shí)我是想要在這里租個(gè)1-2年甚至是3-5年，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太瘋狂了”。他計(jì)算，把自己的小房子租出去，月租是2000元，自己租的大房，月租是3000多元，這樣自己每月只需要支付1000多元的月租，而要是自己去購(gòu)大房，月供總要5000-6000元。

　　但在與房東之間連續(xù)發(fā)生了幾次摩擦后，張懷下決心再購(gòu)一套大房。考慮到妻子預(yù)產(chǎn)期在9月，所以他要盡快定下一套大房。好彩的是，他自己上半年做了幾單案子積累下的錢以及借來(lái)的一些錢，讓自己可以承受120萬(wàn)元以內(nèi)的三房。他在看了坂田幾處品牌開發(fā)商的樓盤之后，還是把目光鎖定在了關(guān)內(nèi)，“雖然房?jī)r(jià)降了，但還是太高，很多房子的品質(zhì)根本支撐不了它的價(jià)格”。較后他們?cè)?月份選定了梅林的林海山莊，單價(jià)1萬(wàn)元購(gòu)了103平方米的三房，月供大約5000元。簡(jiǎn)單裝修后，他就迎來(lái)了做爸爸的新時(shí)代。

　　雖然前后有了兩套房，但對(duì)張懷的生活似乎沒(méi)有產(chǎn)生太大的沖擊，降息之后，他的月供可以降到4000元左右，加上租金的回補(bǔ)，他每月的月供只有2000多元。對(duì)于未來(lái)的房?jī)r(jià)走勢(shì)，張懷表示對(duì)關(guān)內(nèi)的房?jī)r(jià)還很有信心，他相信有房?jī)r(jià)會(huì)重新漲回來(lái)。

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