房介違約后，工商、消協(xié)不管，房屋置換管了沒(méi)用，法院讓先找仲裁，仲裁費(fèi)得五千多元，無(wú)奈只好求助派出所和社區(qū)，撬開(kāi)自家出租的房門(mén)———

去年初，我們想將北京朝陽(yáng)區(qū)一套兩居室出租，便在網(wǎng)上發(fā)布了出租信息。信息發(fā)出后，天目偉業(yè)房地產(chǎn)租賃公司的工作人員多次給我們打電話(huà)，要代理此事。

經(jīng)過(guò)三四次面談，我們看來(lái)者很有誠(chéng)意，便于2月8日與其簽訂了租房協(xié)議，每月房租1800元。當(dāng)時(shí)該中介作出的承諾是：無(wú)論能否租出去，除每年扣除一個(gè)月租金外，按季將房租打入我們的銀行賬號(hào)。若未按期付房租，則賠付兩個(gè)月的租金。為保險(xiǎn)起見(jiàn)，在簽合同之前，我們查看了天目偉業(yè)中介掛在辦公室的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，又向北京市工商局核實(shí)其資質(zhì)，確認(rèn)后才將房門(mén)鑰匙、電表鑰匙、電卡、燃?xì)饪ǖ冉唤o了這家中介。他們很快就將房子租了出去。

但沒(méi)想到的是，該中介一開(kāi)始就不自覺(jué)履行合同，先是不給房租，幾經(jīng)催促，實(shí)在沒(méi)理由拖延了，才很不情愿地將3個(gè)月房租費(fèi)付給我們，卻將承租人交的18元有線(xiàn)電視費(fèi)扣下不給。之后的3個(gè)月，房租要起來(lái)就更費(fèi)勁。由于該中介的信譽(yù)太差，又不履行合同，我們決定終止合同，收回出租的房子?？墒?，該中介的法人代表劉剛卻一拖再拖，打電話(huà)他不接，要么就推說(shuō)沒(méi)空。房租不給，合同違約金也不給，我們到公司找他，他就躲起來(lái)。他曾答應(yīng)退回電卡、燃?xì)饪?、鑰匙等，但根本見(jiàn)不到人。

無(wú)奈，我們?nèi)フ页?yáng)區(qū)工商局，工商局說(shuō)他們只管無(wú)證經(jīng)營(yíng)的，像這種已注冊(cè)的公司沒(méi)法管，讓我們找消協(xié)；找到北京市消協(xié)，說(shuō)我們出租房有營(yíng)利目的，不屬于消費(fèi)者，他們不管；我們又給市長(zhǎng)信箱寫(xiě)信，信被轉(zhuǎn)到市房屋置換，派人去該中介協(xié)調(diào)，該中介的法人代表在電話(huà)中答應(yīng)解決，但一直沒(méi)音訊，置換說(shuō)也無(wú)權(quán)再管；去朝陽(yáng)區(qū)法院起訴，法官說(shuō)，合同書(shū)上寫(xiě)的是有糾紛找仲裁機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)委托，法院才能受理。我們又找北京市仲裁機(jī)構(gòu)，工作人員說(shuō)先交5000元，再按要求賠償?shù)陌俜直仁杖≠M(fèi)用，加上其它費(fèi)用要六七百元，算起來(lái)仲裁費(fèi)比中介欠我們的錢(qián)差不了多少，而且要等兩三個(gè)月時(shí)間，我們感到難以接受。仲裁機(jī)構(gòu)的人說(shuō)，很多人讓中介騙了來(lái)咨詢(xún)，都因費(fèi)用太高而放棄，一些中介恰恰是利用了這一點(diǎn)。

就這樣折騰了整整3個(gè)月，我們?cè)缫丫ＡΡM，中介欠的幾千元錢(qián)未討回不說(shuō)，自己房子的鑰匙也拿不回來(lái)。實(shí)在沒(méi)辦法了，無(wú)奈之下，我們只得采用法官的建議，求助于當(dāng)?shù)嘏沙鏊蜕鐓^(qū)的同志，將房門(mén)撬開(kāi)，自己補(bǔ)辦了電卡、燃?xì)饪ǎ涣怂M(fèi)、電話(huà)費(fèi)，才重新拿到我們自己的房子。

經(jīng)歷了這件事，我們才知道，為什么市場(chǎng)上有那么多的“黑中介”，敢明目張膽地坑蒙拐騙，賺不法之錢(qián)，發(fā)不義之財(cái)。難道這樣的中介就沒(méi)有人管得了嗎？被坑騙者的維權(quán)成本這么高，其合法權(quán)益又怎能得到維護(hù)呢？

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