較近有朋友透露說(shuō)，如今購(gòu)樓也可侃價(jià)，而且這一“侃”甚至是單價(jià)都能減好幾千元。朋友表示，他在番禺一知名樓盤(pán)，通過(guò)與銷(xiāo)售人員的不斷講價(jià)，終于將其看中的一套洋房單價(jià)1.19萬(wàn)元/㎡成功地減到了8500元/㎡。

　　記者實(shí)地踩盤(pán)了解到，看樓者到該盤(pán)銷(xiāo)售部直接問(wèn)價(jià)，均價(jià)確實(shí)是1.2萬(wàn)元/㎡左右，但若看樓者是以某二手代理公司的“VIP”客戶(hù)，可輕松享有額外優(yōu)惠，這時(shí)整體均價(jià)只有8500元/㎡。當(dāng)然，這當(dāng)中裝修標(biāo)準(zhǔn)有明顯的差異，1.2萬(wàn)元/㎡均價(jià)的裝修標(biāo)準(zhǔn)是2700元/㎡，8500元/㎡均價(jià)是毛坯房，此外還可加1000元/㎡選擇另一種價(jià)值1000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)，但即使是減去當(dāng)中的2700元/㎡差額，通過(guò)二手代理購(gòu)樓價(jià)其實(shí)降了800元/㎡。

　　因此記者建議，在樓價(jià)也能“侃”的市場(chǎng)環(huán)境下，假如你打算購(gòu)樓，不妨鎖定一個(gè)銷(xiāo)售人員，對(duì)他軟硬兼施，要他非把價(jià)格降到你的心理價(jià)位不可；其次是到好幾家樓盤(pán)多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，在詢(xún)問(wèn)價(jià)錢(qián)的時(shí)候，漫不經(jīng)心地暗示，你不僅確實(shí)要購(gòu)樓，而且已看中了兩三個(gè)樓盤(pán)，現(xiàn)在先進(jìn)等待的就是看價(jià)格的吸引力。這樣一來(lái)，急于促成交易的銷(xiāo)售人員往往為了自身業(yè)績(jī)的需要，也會(huì)想辦法幫你爭(zhēng)取更多的折扣。

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