林先生有一處位于人民中路的房屋要出售，2004年12月，他在廣州一家的房地產中介公司找到了購主。這位叫陳×樂的“購主”與他在中介公司簽訂樂購賣合同，議定成交價39萬，并給了林先生1萬元定金。之后，他將房產證等資料交給了中介公司，但中介公司一直沒有為他辦理過戶手續(xù)。在催問之下，他才得知，他的房屋已在2005年2月2日辦理了過戶手續(xù)，不過不是過戶給了陳×樂，而是過戶到了一位梁先生名下。該房屋還被抵押辦理了45.7萬元的按揭貸款。

　　林先生從未與梁先生接觸過，也沒有收到過房款，房子卻神奇地到了別人的名下。這究竟是怎么回事？

　　在林先生將房產證交給中介公司的同時，盧某偽造了一份林先生的委托書，并且拿到公證處做了公證，聲明由盧某全權代理林先生辦理該房的相關手續(xù)。繼而，陳×樂指使盧某去中介公司，用這份假委托書騙走了林先生的房產證等資料。得到房產證后，盧某便代表林先生以賣家面目出現(xiàn)。他將房子賣給了梁先生，并委托另一家中介公司為房子辦理按揭。在梁先生還沒付頭期款的情況下，盧某聲稱自己急著用錢，催中介公司先墊付了29.5萬元給他。拿到29.5萬元后，盧某將其中的29.3萬人交給陳×樂等人，便一起逃之夭夭，直到2007年5月才落入法網。

　　越秀法院經審理認為，盧某的詐騙事實成立，不過他在整個案件中是從犯，應當減輕處罰，遂判處其有期徒刑兩年，并處罰金5000元。目前，其他同案人仍然在逃。

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