您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 我和老婆有了200萬資產(chǎn)
我和老婆有了200萬資產(chǎn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 592 次
基本情況:
我,98年大學(xué)畢業(yè),工作九年了,現(xiàn)在中部城市工作,在一比較好的單位任中層。
老婆03年畢業(yè),爾后兩年沒有找工作,無所事事了兩年,現(xiàn)在我的幫助下在一事業(yè)單位任職,系越老越值錢的職業(yè)。
我,現(xiàn)在年現(xiàn)金收入約為16萬元。老婆,年收入約4萬元。
我,農(nóng)村出生,在我這一輩之前,沒有人走出過農(nóng)村。老婆,省會城市行政單位獨生女
我的經(jīng)歷:
98年工作后,在一座無親無故的中部城市獨自打拼,進(jìn)入了現(xiàn)在的工作單位。前三年,過著艱苦的生活,沒有一分錢的積蓄。
階段:艱難的起步
年,月收入400元,基本沒有其他的收入。當(dāng)時單位安排了住房,不要租金,所得的400元基本消耗在吃、行上。
年,收入略有上漲,但年收入也沒有超過10000元,在適當(dāng)改善生活條件的情況下度過了。
第三年前半年度,繼續(xù)維持年的生活,生活情況沒有任何改變。第三年下半年度,調(diào)換工作部門,到了新的工作崗位,但是工資仍然保持在原部門,收入情況沒有改變。
(感觸:這三年是我過得非常艱難的三年,我挺過來了。這三年在收入上沒有任何長進(jìn),但是,也是我成長的三年,正因為三年中我努力完善自己,使自己成為了一個業(yè)務(wù)尖子,在沒有任何關(guān)系和親友的情況了得到了專業(yè)的認(rèn)可,調(diào)換到了新的工作崗位。
階段:穩(wěn)定的生活
第四年,收入大幅度提高,年收入達(dá)到了5萬元。對前面幾年的短腿補課,購購該購購的東西,孝敬父母等,沒有節(jié)余。生活比較瀟灑。
第五年,工作和收入維持現(xiàn)狀,在沒有積蓄的情況下,購購住房一套。當(dāng)時所在城市的房價還不高,在看準(zhǔn)的情況下,購期房一套。前期在上半年頭付10萬元,通過自己的關(guān)系搞定頭付,下半年要付款,剩余部分按揭貸款13萬元。也就是全額負(fù)債23萬元購購130多平方米的住房一套。
第六年,工作已經(jīng)全面得到了認(rèn)可。收入有增加,年收入大概8萬元。認(rèn)識了現(xiàn)在的老婆。本人大手大腳,在付掉各類貸款和其他開支后,節(jié)余約2萬元。這可是我工作6年來的筆積蓄。
第三階段:嶄新的跨越
第七年,工作能力得到新的評價,走上新工作崗位,就任部門副職。收入得到了提升,年收入達(dá)到15萬元。與現(xiàn)在的老婆結(jié)婚。還掉住房按揭貸款5萬元,還掉住房頭付4.5萬元。
第八年:工作和收入基本維持現(xiàn)狀。在沒有任何積蓄的情況下,貸款購車一輛,車價18萬元全額貸款,辦理相關(guān)的費用約3萬元自己支付。
第九年,也就是今年,維持現(xiàn)狀。
通過九年的情況看,初步計算一下,前3年我的全部收入應(yīng)該在2.5萬元左右,第4-6年的全部收入應(yīng)該在18萬元左右。第7-9年的全部收入應(yīng)該在50萬元左右??偸杖爰s為70萬元。
其他收入:
岳父母在我們 子時給了10萬元。結(jié)婚時父母給了6000元。
我的開支情況:
1、付各類利息支出應(yīng)該在5萬元以上。
2、購房支出應(yīng)該在25萬元左右
3、房屋裝修在10萬元左右
4、各類生活用品、電器、手機、衣物等應(yīng)該在10萬元左右
5、孝敬父母應(yīng)該在5萬元左右(前期少,因為畢竟那個時候我有時候還自身難保。
6、其他包括人情開支等在5萬元左右。
老婆的情況:
04年老婆才開始工作,年收入約為2萬元。
05年老婆換工作單位,從換工作崗位到現(xiàn)在收入約為10萬元。
現(xiàn)在的資產(chǎn)負(fù)債情況:
資產(chǎn):
1、住房一套,市值50萬元左右
2、車輛一臺,購購時共花了22萬元,現(xiàn)市值估計15萬元。
3、和幾個朋友合伙開公司一家,投資資本金20萬元,現(xiàn)凈現(xiàn)金資產(chǎn)約為30萬元。
4、投資別墅一套,交付頭付20萬元,購置價格需110萬元,現(xiàn)未交房,估計市值160萬元。
5、其他:股票10萬元,現(xiàn)金兩萬元。
6、本單位員工持股,投資約為8萬元,市值不好估計,如果能上市,估計不少于100萬元。
以上資產(chǎn)按市值計算約為275萬元。(8萬元持股未按投資本金計算)
負(fù)債:各類貸款負(fù)債65萬元。
凈資產(chǎn)約為200萬元。
這是我在一窮二白的基礎(chǔ)上奮斗九年的全部成果。
幾點感觸:
1、基礎(chǔ)差不可怕,只要努力就好了。我是農(nóng)村來的,在沒有任何外力幫助的情況下,在艱難起步的情況下,也取得了我原來不可想像的成績,就我的起點而言,我覺得還是比較欣慰的。
2、資產(chǎn)不是靠工資收入賺來的,而是靠投資獲得的。我購購的套房子,通過3年的持有,已經(jīng)獲得了翻倍的收入。購購的套住房,投資20萬元,在不到一年的時間里,應(yīng)該可以獲得50萬元以上的收入。同時,比照收入而言,我和老婆兩人這幾年的全部收入只有80萬元左右,但實際凈資產(chǎn)在200萬元以上。我個人的消費不低,現(xiàn)在要養(yǎng)車、養(yǎng)房等,家庭一年的開支不低于6萬元。
憒憾的地方:
錯過了2006年的牛市,如果當(dāng)時不購車,而投資股市,現(xiàn)在的股票市值至少是200萬元。不過,人生就是這樣,也不用后悔。
后記:
相信很多人比我做得好。
沒有必要罵我,以實情相告,希望對各位有所啟示。
本篇新聞熱門關(guān)鍵詞:
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71705
- 2海南那么美哪里安家好? 64891
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64738
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57634
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57468
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56103
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50860
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50836
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50726
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50349
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣