頭先，自我介紹一下，我叫徐東（當(dāng)然是化名），今年32歲，來(lái)深圳8年時(shí)間，事業(yè)方面，小有所成，自己目前經(jīng)營(yíng)一家廣告公司。一直以來(lái)，作為xx網(wǎng)的旁觀者，我很少在上面寫什么東西，可是，現(xiàn)在看到很多的偽專家在上面指手畫腳，對(duì)很多項(xiàng)目評(píng)頭論足，我一直都有一種想站出來(lái)喝斥他們的沖動(dòng)。但是，我已經(jīng)不是在8年前剛剛大學(xué)畢業(yè)的我了，我沒(méi)有了這份激情，也缺乏這種勇氣?？墒?，憋得太久了，淤積在心底，實(shí)在不吐不快，所以今天趁著老婆睡覺(jué)的這番功夫，和大家嘮嘮我的購(gòu)房經(jīng)歷，希望對(duì)真正的購(gòu)房者或者投資者能起到真正的引導(dǎo)作用。

　　大學(xué)畢業(yè)三年之后，攢了點(diǎn)閑錢，再加上女朋友（現(xiàn)在的老婆，靠，正在打呼嚕呢，我ft）家里摧著結(jié)婚，所以就打算兩人供一套房子。當(dāng)時(shí)的深圳房?jī)r(jià)還不到現(xiàn)在的一半貴，像今天的香蜜湖和南山基本上都還沒(méi)有什么項(xiàng)目。而我們兩個(gè)人的工資加在一起大約有8000塊錢，購(gòu)太好的房子，肯定沒(méi)戲，購(gòu)二手房，女朋友又很不情愿，所以我們只有向南山那邊天天跑。當(dāng)時(shí)的南山，濱海大道還沒(méi)通車，我們兩個(gè)每天從上海賓館跑到那邊都需要一兩個(gè)公里，不過(guò)為了購(gòu)到誠(chéng)心如意的房子，我們還是忍了。就這樣，每周末，我們就跑過(guò)去看房子，蔚藍(lán)海岸當(dāng)時(shí)正在建設(shè)，價(jià)錢才4000多，招商海月花園也是剛剛開(kāi)始購(gòu)，也很便宜，較后選來(lái)選去，選擇了離海較近的蔚藍(lán)海岸，我現(xiàn)在還清楚地記得當(dāng)時(shí)的我們購(gòu)的房?jī)r(jià)是4650元。當(dāng)時(shí)之所以選擇蔚藍(lán)海岸，除了因?yàn)槲覐男【驮谏嚼镩L(zhǎng)大，沒(méi)有見(jiàn)過(guò)大海之外，還有一個(gè)重要原因，我們窮，但是又不想住太差的房子，而且，濱海大道正在建設(shè)，很有盼頭，所以，綜合考慮，選擇了蔚藍(lán)海岸。選擇蔚藍(lán)海岸之后，我們也不知道是對(duì)是錯(cuò)，反正心里挺激動(dòng)地，總覺(jué)得自己成了名副其實(shí)的深圳人了，還擁有蔚藍(lán)色的大海，真是幸福啊。

　　購(gòu)了蔚藍(lán)海岸之后，好像是2001年，濱海大道通車，整個(gè)南山突然間火了起來(lái)，到處都是工地，當(dāng)時(shí)我特?fù)?dān)心，南山這樣下去房?jī)r(jià)會(huì)大跌，我們豈不是很吃虧阿。但是，事實(shí)出乎預(yù)料，2002年之后，南山房?jī)r(jià)不僅沒(méi)有跌下去，反而一路高歌猛進(jìn)，長(zhǎng)勢(shì)兇猛。正好，當(dāng)時(shí)我們手上又有了點(diǎn)閑錢，于是，一不做二不休，跑到寶安，又購(gòu)了一套泰華開(kāi)發(fā)的房子，叫做泰華明珠的一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)不圖別的，就圖兩個(gè)字，“便宜”，當(dāng)時(shí)的高層均價(jià)還不到3300元，與南山5000元左右的房?jī)r(jià)比起來(lái)，確實(shí)便宜了很多。這一套房子，我們當(dāng)時(shí)購(gòu)來(lái)的打算是出租用，以租養(yǎng)供。如果升值比較大的話，就干脆給購(gòu)了套現(xiàn)。（3年后，去年，我們轉(zhuǎn)讓給了別人，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了4500多元）。

經(jīng)過(guò)這兩次的購(gòu)房和投資經(jīng)歷，我個(gè)人總結(jié)出，一個(gè)地方的房子是否值得購(gòu)購(gòu)，是否值得投資，關(guān)鍵要準(zhǔn)，狠，穩(wěn)。我的很多朋友和同學(xué)，再購(gòu)房子的時(shí)候，總是猶猶豫豫，較后看著房?jī)r(jià)天的升，自己腰兜里的現(xiàn)金相對(duì)天得不夠用，較后不得不去購(gòu)二手房。購(gòu)新房，除了心理上要有足夠的沖勁之外，較重要的是購(gòu)新開(kāi)發(fā)區(qū)域的先開(kāi)發(fā)的房子。去年，寶安區(qū)開(kāi)始購(gòu)樓的時(shí)候，雖然價(jià)格也出乎我的預(yù)料，但是，我想再高的價(jià)格，我這個(gè)時(shí)候進(jìn)去，也會(huì)有人為我購(gòu)單，所以，狠狠心，在深業(yè)新岸線拿下了兩套房子，結(jié)果出乎我的預(yù)料，寶安區(qū)的房?jī)r(jià)居然長(zhǎng)得這么快，高興的那一段時(shí)間，我天天都有點(diǎn)飄飄然了。（見(jiàn)笑，見(jiàn)笑）

　　今年年初，在觀察了很多片區(qū)之后，看到網(wǎng)絡(luò)上在炒作一個(gè)新的片區(qū)，二線拓展區(qū)，雖然我不知道這是什么意思，但是，我知道，機(jī)會(huì)又來(lái)了，所以，這一次，我就沒(méi)有像以前那樣擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)落下來(lái)，我和老婆兩個(gè)人跑到哪兒看了一下，就發(fā)現(xiàn)了一個(gè)項(xiàng)目，居然還是別墅項(xiàng)目，問(wèn)了問(wèn)周邊的情況，好像也都是別墅項(xiàng)目，只是還沒(méi)有開(kāi)發(fā)，所以，我心里就有底了。對(duì)了，這個(gè)項(xiàng)目叫做圣莫麗斯，名字怪怪的，每次我都會(huì)叫錯(cuò)。看了一圈之后，再問(wèn)了問(wèn)路的事情，好像有一條福龍路也在動(dòng)工，和當(dāng)時(shí)的蔚藍(lán)海岸差不多，所以，我們就基本下定了這兒的一套別墅，希望老天爺保佑我們，讓這個(gè)房子漲得快點(diǎn)，要不，我們就慘了。但是，我相信，我的選擇是對(duì)的，畢竟是一個(gè)新區(qū)，一個(gè)新項(xiàng)目，還有道路馬上要開(kāi)通，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，這次選擇應(yīng)該不錯(cuò)。
老婆醒了，小樣，看來(lái)沒(méi)我還不行，睡覺(jué)了，如果大家支持，我以后再說(shuō)。

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