您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 剩不等于差 春節(jié)購現(xiàn)樓好處多購尾貨可砍價(jià)
剩不等于差 春節(jié)購現(xiàn)樓好處多購尾貨可砍價(jià)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 468 次
新年快到了,對于急于入住新房的“急性子”購家們,購現(xiàn)樓實(shí)在是不錯(cuò)的選擇。今年春節(jié)樓市,各區(qū)都有一些現(xiàn)樓銷售,大部分是擁有一定規(guī)模的社區(qū)尾貨單位。選擇現(xiàn)樓不僅可即購即住,質(zhì)量也更好把關(guān),但淘現(xiàn)樓也有諸多要注意的因素,才能淘到又靚又平的好現(xiàn)樓。
購現(xiàn)樓好處多
購購現(xiàn)樓的好處,是可以將工程質(zhì)量及房子現(xiàn)狀細(xì)細(xì)考察一番。一般而言,現(xiàn)在大部分購房者購的都是期樓,有時(shí)貨不對板,實(shí)在是煩心的事情,購購現(xiàn)樓平?jīng)]有這樣的煩惱了。
既然是現(xiàn)樓,樣板房是可以不看的。這個(gè)時(shí)候,購家更多可以通過現(xiàn)場考察的方法來決定是否購購。如看毛坯房的建筑質(zhì)量,觀察做工的精細(xì)程度和工藝水平。主要看接角、窗沿、墻角、天花板、水電設(shè)備的質(zhì)量及位置的合理性等??从袩o滲水。還要觀察廚廁的天花板、角落有沒有滲水、潮濕發(fā)霉等情況。購房者經(jīng)常容易忽視的一點(diǎn)是:只看本層的滲水情況,而不看下一層的滲水情況,其實(shí)看樓要“上下兼顧”。對于購頂層住宅的人,較好是下雨天去考察,有滲水的問題可以及早發(fā)現(xiàn)。
屋內(nèi)要細(xì)細(xì)考察,屋外也必須仔細(xì)檢查一番。比如要看電梯,還要看樓梯。有些高層住宅,頭幾層是商業(yè)用房,樓梯沒有應(yīng)急燈,漆黑一片,或者堆放雜物,交通不暢。另外還可以向已入住的居民或警衛(wèi)、物業(yè)管理人員了解房屋的管理、保安以及有無其他潛在的問題、糾紛等等。
購尾貨可砍價(jià)
一般來說,現(xiàn)樓有可能是樓盤剩下的尾貨單位,有可能是一些位置不佳的、或朝向不佳的。而發(fā)展商也很有可能因?yàn)槭O碌膯挝徊欢喽庇诔鍪?,這個(gè)時(shí)候,砍價(jià)是不可缺少的省錢秘笈。
通常銷售人員對于購房者提出的讓價(jià)要求,可能會在權(quán)限范圍內(nèi)每平方米讓個(gè)幾十元。對此,購房者可不要滿足于這個(gè)價(jià)格,而應(yīng)進(jìn)一步提出讓價(jià)的要求。只有讓銷售人員請出業(yè)務(wù)主管,購房者才有可能進(jìn)一步把價(jià)格給談下去。而無論如何,砍價(jià)是購房必備的一招,無論你有多么強(qiáng)烈的購購欲望,總之不可輕易流露出來,而要讓銷售人員一步步將可能給的折扣和優(yōu)惠都給出來。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71484
- 2一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64529
- 3海南那么美哪里安家好? 64280
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57447
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會議 57289
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 55923
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50703
- 8在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50626
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50560
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50151
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 剩不等于差 春節(jié)購現(xiàn)樓好處多購尾貨可砍價(jià)
- 剩不等于差 春節(jié)購現(xiàn)樓好處多購尾貨可砍價(jià)
- 購房砍價(jià)技巧大揭秘:精明購房不當(dāng)冤大頭
- 開盤前提前認(rèn)購 購房砍價(jià)空間有多大?
- 開盤前提前認(rèn)購 購房砍價(jià)空間有多大?
- 開盤前提前認(rèn)購 購房砍價(jià)的空間到底有多大?
- 80后東圃購現(xiàn)樓做婚房
- 高房價(jià)不要愁,“淘”便宜房有妙招!
- 一般人我不告訴他 小編教你8招購房砍價(jià)技巧
- 八招購房砍價(jià)技巧大揭秘:參加各種名義的團(tuán)購
- 購房砍價(jià)技巧大揭秘 精明購房不當(dāng)“冤大頭”
- 怎樣購到超“抵”價(jià) 八招購房砍價(jià)技巧大揭秘