房子都燒沒了，銀行的房貸還要照付——上海一場大火，使人們再度關(guān)注災(zāi)難之后的財產(chǎn)問題。

　　記者從京城房貸機構(gòu)了解到，較近他們就接到不少客戶咨詢房貸險的電話和來訪。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這個險種在現(xiàn)實中已少人問津，而保險公司也正在慢慢“遺棄”它。

　　市場發(fā)現(xiàn)

　　少人問津的房貸險 重新被關(guān)注

　　“房子燒塌了，房貸還必須照樣還？”上海大火之后，這一問題引發(fā)了不少網(wǎng)友的議論。記者在搜房部分業(yè)主論壇看到，類似這樣的發(fā)帖討論回復(fù)都超過了30條。

　　個貸機構(gòu)“偉嘉安捷”有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，較近一周，不少北京購房者也開始咨詢這樣的問題：房貸險能否規(guī)避火災(zāi)等災(zāi)害風(fēng)險？是否應(yīng)該購房貸險？房貸險這個幾年來都少人問津的險種，較近成為部分購房人熱議的話題。據(jù)“偉嘉安捷”統(tǒng)計，相關(guān)咨詢量已出現(xiàn)成倍遞增。

　　記者追訪

　　新增少退保高 房貸險漸“退市”

　　由于咨詢量大，“偉嘉安捷”專門對近幾年的房貸數(shù)據(jù)進(jìn)行了統(tǒng)計，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，近年來借款人在貸款購房時同時投保房貸險的，幾乎沒有。

　　銀率網(wǎng)理財分析師也告訴記者，從2007年開始，各保險公司房貸險的總保費收入就一直是負(fù)值，退保遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出新單收入。

　　“如今，北京做房貸險業(yè)務(wù)的公司極少。”北京保險行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人陳粵鳳告訴記者，現(xiàn)在保險公司和客戶一樣，對這一險種同樣不待見。

　　很多保險公司都在悄悄收回房貸險這項業(yè)務(wù)。記者從本市多家大型保險公司了解到，目前只有中國人保和中國平安還在做此項業(yè)務(wù)，其他保險公司只有少數(shù)以前的房貸險業(yè)務(wù)，新增業(yè)務(wù)極少，且退保率相當(dāng)高。

　　“不僅幾乎沒人投保了，較多的時候還要有20多個退保的?！币晃徊辉敢馔嘎缎彰谋ｋU公司內(nèi)部人士告訴記者。

　　原因分析

　　條款尷尬 業(yè)務(wù)“賠錢”

　　為何房貸險不再被客戶認(rèn)可？“偉嘉安捷”相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，從2006年起銀行不再強行要求借款人購購房貸險，于是，借款人出于節(jié)約支出的考慮，就主動放棄了投保房貸險。

　　此外，房貸險也面臨條款上的尷尬。“房貸險”條款中明確規(guī)定，因為戰(zhàn)爭、自殺、酒后駕車等造成的被保險人死亡，將作為免責(zé)條款，投保人得不到保險公司的賠償。同時，對于失業(yè)等因素造成被保險人無法還貸，也不予理賠；而在自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋倒塌中，則規(guī)定如果是地震不能理賠。

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