“開(kāi)發(fā)商添加的是霸王條款，在原來(lái)簽訂的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議中，并沒(méi)有要求一次性付款和購(gòu)購(gòu)15萬(wàn)元的車(chē)庫(kù)。”今天(11月25日)上午，不少購(gòu)房者聚集在海口昌茂集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)，表示在購(gòu)購(gòu)昌茂集團(tuán)開(kāi)發(fā)的新樓盤(pán)時(shí)遭忽悠。

　　購(gòu)房者：購(gòu)房添加的是霸王條款

　　記者在?？谑旋埨ツ下凡瘓F(tuán)營(yíng)銷(xiāo)門(mén)口看到，不少購(gòu)房者情緒激動(dòng)，表示要找昌茂集團(tuán)討個(gè)說(shuō)法。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)周女士介紹，2009年12月底，她在昌茂集團(tuán)售樓處相中了該公司即將新開(kāi)樓盤(pán)的一套房子，售價(jià)59萬(wàn)元，銷(xiāo)售人員也承諾可按揭購(gòu)房，預(yù)計(jì)2010年3月開(kāi)盤(pán)，到時(shí)來(lái)辦理正式購(gòu)房合同。于是她就交了3萬(wàn)元定金，并簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。然而直到今年11月中旬，售樓處才打電話說(shuō)樓盤(pán)11月27日開(kāi)盤(pán)。當(dāng)周女士前往辦理正式購(gòu)房手續(xù)時(shí)，卻被告知購(gòu)房必須要一次性付款和購(gòu)購(gòu)15萬(wàn)元車(chē)庫(kù)。

　　“在前期看房時(shí)，并沒(méi)有告知購(gòu)房者要一次性付款和購(gòu)購(gòu)15萬(wàn)元車(chē)庫(kù)，等大家都交了定金，就突然變卦，這次受害者大約有100多戶(hù)人。昌茂集團(tuán)給購(gòu)房者強(qiáng)加的是霸王條款?！蓖瑯釉庥龅脑壬嬖V南海網(wǎng)記者，“我們以前都相信昌茂集團(tuán)是大公司、大品牌，想不到這次卻說(shuō)一套做一套?！?

　　開(kāi)發(fā)商：召開(kāi)股東大會(huì)商量解決方案

　　轄區(qū)派出所民警聞?dòng)嵑?，也趕到現(xiàn)場(chǎng)維持秩序。昌茂集團(tuán)一名負(fù)責(zé)人郝先生在現(xiàn)場(chǎng)向購(gòu)房者表示，該樓盤(pán)不是昌茂集團(tuán)一家公司投資的。對(duì)于此事，他們將召開(kāi)股東大會(huì)商量解決方案，于明天下午16時(shí)給購(gòu)房者答復(fù)。

　　律師：認(rèn)購(gòu)協(xié)議無(wú)明確約定的，購(gòu)房者有權(quán)拒絕

　　對(duì)此，海南方圓律師事務(wù)所律師李君認(rèn)為，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)時(shí)應(yīng)該明確規(guī)定購(gòu)房的支付方式，如果消費(fèi)者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商的行為有失公平，可以通過(guò)法律途徑起訴。對(duì)于購(gòu)購(gòu)車(chē)庫(kù)的問(wèn)題，在簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中并無(wú)要求，購(gòu)房者有權(quán)拒絕。記者陳望

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